2011房价下跌5%-10%比较合理！

顾海波：房价控制目标不是涨价目标！

——拙劣的、赤裸裸的“掏空”目标

——今年房价目标下降5——10%较合理！

　　在《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》中规定，各城市人民政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并与一季度向社会公布。

　　但是除少数小城市公布了所谓的控制目标之外，一线城市的房产调控目标迟迟不出台！这同08年楼市“托市”的迫不及待“半夜鸡叫”政策可谓大相径庭！态度截然相反！已出台的少数城市所谓的“房价控制目标”大多定在上樟10%左右！被坊间调侃为“涨价目标”！到底房价控制目标是“限价目标”还是“涨价目标”？！“正常就不要调控”！“调控就说明不正常”！混沌、混乱、矛盾的“乱调”何时休？！各级地方政府“死托”房价已经昭然若揭！

　　“保卫高房价，誓与楼市共存亡”？！中国的高房价俨然已经成了中国经济社会的“救命稻草”？！我看没这么严重吧？！20多年前，住房还没有商品的时候，人们的工作生活也没有停止么？我看更多的还是私利！高房价是中国通胀乃至滞胀的罪魁祸首！“擒贼先擒王”！“打蛇打七寸”！需要中央政府痛下决心！

　　“保卫高房价”必将加大经济社会的系统风险! 有人说中国房价在创造世界“奇迹”？真是“孤陋寡闻”！中国房价“年年涨、月月涨、天天涨”！现在已快演变成“样样涨”（惟独收入不涨，除少部分人外）！！但是提醒一下，别玩过火！否则“无盐的结局”将成燎原之势！

　　荒唐的房价控制目标！完全割裂历史和国情民情！这是理论界也是房地产界的耻辱（未来的历史一定会证明）！世界上哪有楼市“大起不落”的谎言？！又是谁在制造“中国楼市大起不落”的弥天大谎？！将又有谁为弥天大谎后的“弥天大慌”负责？！“大起不落”孕育大起大落！中国式的“次债”危机正在孕育之中！这是中国老百姓的悲哀！良知何在？！公理何在？！公平何在？！民意何在？！到底是为人民服务还是为“人民币”服务？！听“党”的话还是听人民的话？！

　　要求地方政府自觉调控房价是“与虎谋皮”！是一出拙劣的“双簧戏”！是对民意的极大不尊重！是对规律的肆意践踏！所谓的“问责”也是一出“脱口秀”！

　　我看房价涨了20多年、20多倍，应该逐步理性回归！今年的目标下降5——10%较合理！这样既不会引起经济社会的巨大震动！又有利于提高中央政府的威信！有利于释放部分日益积聚的经济风险！有利于经济发展方式的转型！有利于老百姓的安居乐业和社会和谐！

　　所谓的“房价控制目标”就是让房价回到价值规律的轨道上来！房价高了！脱离国情、民情了！价格偏离价值了（明显的是我国住房的质量差，豆腐渣工程比较多）！价格就应该理性回归！反之亦然！请善待我们的主人！

　　善良、无辜、无奈的中国普通老百姓，善待自己，看好口袋！多数数钱！还要应付“涨幅趋缓”的“油盐酱醋”呢？当前淡定是首要的！

　　还是那句话！2011房价不跌就不出手！