商品房和二手房市场冷清导致房租持续上涨

近期，各地房地产调控政策接连出台，买房者观望情绪日渐浓厚，二手房市场也初现冷清。然而，与之相反的是，房屋租赁市场异常火爆，尤其是北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨，很多中介开年后，重新刷新了年前房屋的出租价格

　　中介工作人员：现在这个房子000元钱应该可以租的掉！

　　昨天（16日），上海大宁板块的一家房地产中介公司接到了新挂牌的一套房源，一室房租金100元。而在一个月前，这类房源只能租到2700元左右。而更靠近上海市中心的房源租金也都有5—7%的涨幅，还很少有放盘。因为楼市新政出台以后，很多人看淡商品房市场，转而租房，造成了租赁市场的活跃。

　　上海某房产中介负责人：租客基本上涨50%，以前每个月的成交租单在5单、6单，现在基本上在10单以上的。因为有很多人（原本）想买，现在都考虑租。