上海土地市场高烧不退 未来纯宅地市场预计仍将保持较高热度

进入酷暑以来，上海土地市场高烧不退，昨日,上海土地市场三连拍收金2.2亿元，其中，崇明一近20万平方米的商住地块溢价102.86%成交。与此同时，绿地以12.4亿元竞得上海闵行区一块普通商品房用地，折合楼板价9158元/平方米，溢价率为2.24%。这也是绿地集团今年第8次在上海土地市场出手。

此前在8月初，上海迄今为止的总价地王“徐家汇中心项目”地块预申请截止，有4个申请人入围竞标。该地块起始总价高达175.26亿元，总出让面积.8平方米，起始楼面价相当于万元/平方米。

据21世纪不动产统计显示，从目前已公告的土地出让情况看，截至9月24日，将有12幅纯宅地出让，其中9月份将出让9幅宅地，远远打破之前~7月间每月仅有1~2幅居住用地推出的格局。21世纪不动产分析师罗寅申表示，未来几个月纯宅地市场预计仍将保持较高热度。