学区房交易火爆 教育资源均衡化发展为学区房降降火

最近，记者在调研时发现，随着“幼升小”、“小升初”升学季来临，由于优质教育资源紧张，北京、上海、长春等一二线城市中，名校周边的学区房交易火爆，价格水涨船高。
学区房交易火爆，价格水涨船高，推动了一个城市房价的不理性上升，最后受到伤害的当然是购房者。要让学区房（学区房 / ）交易热降温，学区房价格趋于合理，最根本的方法就是教育资源均衡化发展，当教育资源均衡化发展，没有重点学校，众在哪里买房都能得到均等的教育，那么学区房就不会这么火热。

　　这个道理政府自然懂的，但是一些地方政府就是不这么做，甚至还在学区房方面推波助澜，如有的地方为了提高房价，就在某个区域周围建设名校，重点投入，师资重点配备，很多人为了能上这里的学校，就要买这里的房子。因为义务教育实行就近入学。什么是就近入学，很多地方规定不但孩子的户口要在这里，还要在这里有属于自己的房子。

　　所以有的地方开发商和政府配合，你在这里高价拿地卖房，我在这里建设好的学校，有了好的学校，不愁房子卖不不去，不愁房子高价卖不出去。所以，学区房水涨船高正是政府推高房价的一个策略。谁不想让自己的孩子有个好的教育，一些地方政府就是抓住人们的这种心理，在房地产开发上大打教育牌。

　　就近入学本来是一个好事，有利于消除对名校蜂拥式的择校就读现象，促进各区域教育资源相对公平，但好政策也会被一些地方政府利用，成为推高房价的一个黑手。有的地方政府看到这个区域房子卖得差不多了，立刻对名校易地重建，推高另一个区域的房价，最后吃亏的当然是家长。

　　这种把教育资源和商品住房挂钩的做法，让富人能够利用经济优势购买学区房并享受相对优质的教育资源，违背了教育公平，让穷人家的孩子无法上到好的学校，这是对教育的伤害。家长勒紧裤腰带省吃俭用，甚至是举债贷款（贷款 / ），使教育“拼爹”问题越来越严重，这是家长之痛；本来房价就已经很高，有了学区房这个推手，房价更高，这也是社会之痛。

　　从择校到择房，是一种教育不公平现象，更是一种社会不公平现象。对这样的现象不能不引起重视，有关部门一方面要加大对教育的投入，另一方面要均衡教育发展，教育投入应该不断向落后地区倾斜，向教育资源薄弱的学校倾斜，彻底改变硬件配套落后问题。同时要加大教育均衡化的考核，不但要考核投入分配情况，周围的学区房价格情况恐怕也是一个很好的参数。