房地产市场延续回暖走势 国五条出台楼市调控力度进一步加大
标准版新“国五条”细则,首条为房价控制目标,这是继2011年之后房价控制目标在今年再次“重启”。细则中也有加强限购、抑制投机、增加中小户型普通商品房供应及加强市场监督等内容。中央勒令各主流城市月1日前制定“地方版国5条细则”。在月底,除了北京、上海、深圳等一线城市外,各省会城市也纷纷颁布了各地的“国五条细则”,不过各城都默契表明“房价涨幅低于同年人均收入增幅”;仅北京细则相当严格,新增单身人士只能买一套商品房的限购政策。对于“二手房(
月到4月,不少二三线城市“国五条”细则陆续亮相。与京沪等一线城市相比,这些城市总体上房价涨幅要小一些,面临的调控压力也稍轻。各地细则严格遵循“国五条”要求,没有特别的“自选动作”,如何执行“20%个税”政策也需要长时间关注。
从地方版国五条细则来看,基本存在城市限购范围扩大,房价控制目标收紧,个人信息系统联网步伐加快等特点。
相关专家表示,出于试点顺利落地的考虑,房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义:一是对增量住房进行征税,不会覆盖存量; 二是在划定人均免征面积的基础上,对超出部分征税。
目前,虽然不同城市拟定的房产税试点方案不尽相同,但“增量征收”将是普遍原则。
据记者了解到,在房产税试点两年后,上海和重庆的效果并不明显。因此,下一轮试点将在较大范围内铺开,可能有更多城市纳入试点范围。专家认为,下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主。
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留言与评论(共有 15 条评论) |
本站网友 ttk | 6分钟前 发表 |
在国家政策方面 | |
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各地细则严格遵循“国五条”要求 | |
本站网友 陈碧 | 16分钟前 发表 |
均提及房地产相关税收 | |
本站网友 怎样减肥最快最有效 | 0秒前 发表 |
已实施限购措施的直辖市 | |
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将增加房产税改革试点城市 | |
本站网友 狗狗身上有跳蚤怎么办 | 18分钟前 发表 |
房产税征收已确定“向增量开刀”的思路 | |
本站网友 纳吉亚 | 22分钟前 发表 |
各省会城市也纷纷颁布了各地的“国五条细则” | |
本站网友 西提牛排 | 13分钟前 发表 |
但是房产市场的火热却是不争的事实 | |
本站网友 四川省达县 | 1分钟前 发表 |
新政策加码和新调控手段出台的概率或许会很大 | |
本站网友 近视太阳眼镜 | 20分钟前 发表 |
在国家政策方面 | |
本站网友 好景良天 | 4分钟前 发表 |
下一轮房产税试点城市组合将以“热点城市+准备充分的二三线城市”为主 | |
本站网友 windowsserver | 28分钟前 发表 |
建立健全稳定房价工作的考核问责制度 | |
本站网友 宜搜小说搜索 | 25分钟前 发表 |
房价控制目标收紧 | |
本站网友 小黑蚝情 | 10分钟前 发表 |
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