前日，市发改委下发《关于报送2011年北京市商品房投资计划（内资、外资）的通知》，明年商品房开发重点是新城项目等。

　　与去年相比，今年《通知》强调优先推进保障房建设，稳定普通商品住房建设。

　　市发改委要求，2011年商品房开发建设计划重点是新城、保障房、城乡接合部、轨道沿线、危旧房改造等。

加强南城、重点新城对居住的吸引力。

　　同时，优先推进保障房建设，稳定普通商品住房建设。轨道沿线优先安排保障房建设、普通商品房。

　　与去年相比，昨天发布的《通知》中首次增加“加快推进商业地产开发建设项目”的要求。

　　业内人士认为，商业地产对于今年房地产市场调控表现出较好的稳定性。目前土地收入是地方财政的重要来源。

　　而当今调控时期，降低居住用地价格，地方财政收入也将受影响。商业地产良好的市场表现，无疑成为保证调控成果的有效突破口。

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