在楼市新政百日之际，住建部政策研究中心副主任王珏林在接受媒体采访时说，市场暂不具有大幅降价条件。大面积降价，要看怎么理解。如果说，出现大部分开发企业让利打折的局面，我个人认为是可能的。但要是说大幅度的降价，目前还看不出来，也不可能。

　　目前的降价都是微调，好地段不降还在升。不得不承认房地产企业资金确实很充足，开发企业不做赔本买卖。另外，每个企业的房子并不多，房子卖一半就盈利了，他们没有必要大幅降价出售。最重要的是，大幅度降价出售，也是不健康的，一下降价50%，那是不可能的。出现这种情况的话，各种矛盾也全都出来了。 网友评论

　　网友pxzhq：房地产也是做生意，为什么他只能盈利不能亏损？亏损了，是他决策有误，炒房者也应是如此，就像炒股一样，股民的亏损谁来补？

　　网友正义之剑：房价从8000涨到2万，涨了多少倍？难到这是正常的，而房价从2万跌到1万元就是不正常？

　　网友暴力是不对的：毕竟房价是通过5年这个周期才涨到这么高的，房价最终还是会回归理性的。还是那句话——晚年买房，起码少奋斗10年。

　　网友irish coffee：可是没有住房的百姓希望掠夺性的高房价能够回归理性，希望房地产的价格与其价值相符，并与国际通行的房价收入比相适应。短短几年，房价暴涨了数倍甚至数十倍，应该下跌了，不然，百姓是不会埋单的。强烈支持房价下跌60%以上。

　　网友忆浮华·青荒：市场不是谁说了算的，没有人买房子，开发商不想降也是要降的。

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