“国五条”调控影响“抢地”潮涌 未来“供大于求”趋势明显

文章描述:   “红五月”已过,近日,多家上市房企纷纷公布其“红五月”成绩单。记者发现,在已公布业绩的房企中,绝大部分五月的销售数据向好,甚至有房企已经提前完成全年销售目标的半数以上。不过,销售业绩虽然弱势复苏,但受“国五条”调控影响,一线城市的销售前景依然不容乐观,楼市库存量已出现上升态势,而目前一二线城市“抢地”潮涌,未来“供大于求”趋势明显。   龙头房企销售业绩飘红   从目前公布业绩的房企来看,

“国五条”调控影响“抢地”潮涌    未来“供大于求”趋势明显

  “红五月”已过,近日,多家上市房企纷纷公布其“红五月”成绩单。记者发现,在已公布业绩的房企中,绝大部分五月的销售数据向好,甚至有房企已经提前完成全年销售目标的半数以上。不过,销售业绩虽然弱势复苏,但受“国五条”调控影响,一线城市的销售前景依然不容乐观,楼市库存量已出现上升态势,而目前一二线城市“抢地”潮涌,未来“供大于求”趋势明显。

  龙头房企销售业绩飘红

  从目前公布业绩的房企来看,绝大多数企业5月份业绩同比环比都录得增长。

  万科前日晚间公告称,公司5月份实现销售面积122.6万平方米,环比增长10.7%,同比增长19.6%;销售金额141亿元,环比增长14%,同比增长2%。

  保利地产此前公布的前五月销售数据也颇为可观。数据显示,保利地产在今年前五个月销售额已突破500亿元,达成去年销售业绩半数。

  规模稍小的上市房企五月的销售情况也不错,旭辉控股、融创中国、合生创展、中骏置业等房企5月及首5月销售数据都“飘红”。

  一线城市已现供大于求

  从全国的数据来看,也呈现出弱势复苏的状态。但一线城市的销售状况依然不容乐观。易居研究院报告显示,5月份,4个一线城市新建商品住宅成交面积,同比下降12.1%,环比增长11.4%。相比4月出现反弹,但对比2012年5月以来的整体水平,反弹力度偏小。“今年下半年,全国住宅成交量,主要看三线城市和部分二线城市。”易居研究院副院长杨红旭表示。

  与之相对应的,是近期房企在一二线城市疯狂拿地的现状。一二线城市,尤其是一线城市,已显出“供大于求”的端倪。

  中原地产市场研究部统计数据显示:5月上海新建住宅成交面积为90.2万平方米。相比月末全市一手房可售面积987.1万平方米的低点,本月初上海市一手房(楼盘 / )可售面积为1041.万平方米,供应面积达到2011年以来月度最高值。而在北京,5月全月期房住宅供应套数环比同比均有上涨,连续个月供应超过4500套,市场出现供大于求。 更多推荐

防溺水六不准,党支部建设,酥酥,李诞黑尾酱,铅笔姓什么,偷人,美咲, ,冰箱温度调节,碧螺春是什么茶,抢险救灾,破折号有哪些作用,110米跨栏世界纪录,披荆斩棘的哥哥四公淘汰名单,慈禧太后照片,妇女儿童权益保护法,节能减排低碳生活,张钰录像带,洪卓立微博,手机太费电怎么办,商丘一家11人确诊 邻居吵架后感染,秋季钓鱼,男人小心眼,春秋第一相,教师节有这些好消息,王帅回应侵害女员工,男性香水,银行客户经理职责,小学毕业赠言,confirm用法,马克龙和妻子,90后离婚,张某婷,
发布时间:2025-03-25 04:01:03
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 15 条评论,35人围观)
44rrrV铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
环比增长10.7%
巴菲特基金V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
相比月末全市一手房可售面积987.1万平方米的低点
executescalarV铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
一二线城市
广州订花网V铁粉19分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
环比增长11.4%
旭辉控股
mj567V铁粉12分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  保利地产此前公布的前五月销售数据也颇为可观
塞瑟V铁粉9分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
在已公布业绩的房企中
罗技g100驱动V铁粉6分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
环比增长10.7%
左眼跳什么V铁粉8分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  龙头房企销售业绩飘红   从目前公布业绩的房企来看
3d箱娘V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
公司5月份实现销售面积122.6万平方米
sian微博V铁粉18分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
在已公布业绩的房企中
邯郸小区V铁粉1分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
已显出“供大于求”的端倪
运通104V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  万科前日晚间公告称
康泰东苑V铁粉18分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
销售业绩虽然弱势复苏