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自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等

2025-07-11 02:30:22
据经济观察网报道,实施了4年多的土拍限地价政策将迎来重大变化。 9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。 梳理发现,目前已经明确落实“取消地价上限”的城市有个: 10月11日,合肥土地市场网公布了年内第三批拟出让宅地的清单,6宗地明确于11月2日出让,出让信息中

自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等

据经济观察网报道,实施了4年多的土拍限地价政策将迎来重大变化。

9月底,自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。

梳理发现,目前已经明确落实“取消地价上限”的城市有个:

10月11日,合肥土地市场网公布了年内第三批拟出让宅地的清单,6宗地明确于11月2日出让,出让信息中只规定了起始价,未明确地价上限。

10月9日,济南市自然资源和规划局发布补充公告,对10月中下旬即将进行的市本级两场土拍出让规则进行调整,恢复2017年8月前“价高者得”原则确定竞得人,出让环节不再设立最高限价。

9月26日,成都发文放松限购的同时,也明确了中心城区商品住宅用地实施竞地价拍卖,且新出让土地所建商品住房由企业根据市场情况自主定价,即竞地价+取消商品房限价。

此外,根据多个信源透露,南京、宁波、苏州、西安等城市也将在下一批次土地出让文件中删去地价上限等内容。

北京、上海等核心城市则仍在研究如何调整竞买规则。

对于苏州楼市来说,限地价的首次明确提出,是在2019年的7月24日,若此次取消地价上限政策顺利落地,意味着土地市场再度回归价高者得的时代。


来源好地讯江苏

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上传时间: 2025-03-28 20:01:48
留言与评论(共有 17 条评论)
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上海等核心城市则仍在研究如何调整竞买规则
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22分钟前 发表
合肥土地市场网公布了年内第三批拟出让宅地的清单
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30分钟前 发表
意味着土地市场再度回归价高者得的时代
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意味着土地市场再度回归价高者得的时代
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出让环节不再设立最高限价
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即竞地价+取消商品房限价
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6宗地明确于11月2日出让
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内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制