杭州楼市新政来了！二套房需落户满5年，中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让

昨天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，通知自发布之日起实施。

新政进一步加强住房限购、限售、税收调节，同时还完善了无房家庭认定标准和高层次人才优先购房政策。（新房）

一、进一步加强住房限购

落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。

二、进一步加强住房限售

本市限购范围内，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

以优先购买方式取得的热点商品住房，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

三、进一步加强税收调节

本市限购范围内，个人住房转让增值税征免年限由2年调整为5年。

四、完善无房家庭认定标准

2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满年，可认定为无房家庭。

五、完善高层次人才优先购房政策

本通知发布之日起，高层次人才转让本市限购范围内住房的，须在本市限购范围内无自有住房记录满年方可享受高层次人才优先购房。

附《意见》原文：

附《意见》解读：

来源好地讯江苏