市正式挂牌高新区CBD东侧住宅地块，将于6月2日上午10:00拍卖出让

5月22日，市正式挂牌高新区CBD东侧住宅地块，将于6月2日上午10:00拍卖出让。

张地2020-A01号地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路，规划为住宅用地，出让面积9565.8㎡（14.45亩），容积率1-2，建筑面积.66㎡。

地块起始总价万元，起拍楼面价9500元/㎡，市场指导楼面价1054元/㎡，网上中止楼面价元/㎡，一次性报价有效区间上限楼面价元/㎡。

地块信息表

地块位置图（来源：好地大数据）

地块航拍图（来源：好地大数据）

1、规划要求：

①建筑密度≤0%，绿地率≥5%，建筑高度24-80米，建筑面宽不超过60米；

②按照不低于二星级绿建筑要求进行评价；

③地块新建成品住房比例应不低于0%。

地块红线图

附：规划条件及建设条件原文

2、周边配套：地块位于城北科技生态城板块，既可享受市区的成熟配套资源，又可享受智慧科学城带来的优质新型配套。

交通：地块紧邻华昌路，周边还有东二环路、张杨公路，交通出行便利；

教育：江帆幼儿园、市江帆小学、市第二中学（北校区）等，可满足片区的教育需求；

商业：万达广场、汇金中心，以及规划待建的金茂览秀城商业综合体；

医疗：市中医院；

景观休闲：梁丰生态园、沙洲湖公园等。

地块配套图（来源：好地大数据）

、周边市场：近年来，恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻，周边居住氛围日益浓厚，城市面貌不断提升。去年金茂摘得板块6宗涉宅地块，打造产城融合项目，其中金茂府2019年12月18日首次开盘，高层均价元/㎡；同天开盘的金茂悦，高层均价元/㎡，去化情况都较好，板块价值备受认可。

周边项目情况（来源：好地大数据）