5月份，港城将有11个新老盘加推开盘，三大纯新盘也即将登场

4月， 战争还没有完全胜利，但是我们的生活逐渐回归正常，房地产市场热度也逐渐恢复。月-4月可以说是一个楼市的复苏，售楼处开放，购房需求逐步释放，传统楼市旺季延期，5月将会进入快速反弹期，对于开发商来说，争夺第一批交易客户是关键。

这不，的一波楼盘都要动起来了！据统计，5月份，港城将有11个新老盘加推开盘，三大纯新盘也即将登场。这么多盘加推，这是近几年来集中放量最大的一次，看来开发商对于5月港城楼市热度还是非常有信心的。

市区6盘加推 板块产品分化明显

在统计的5月开盘预告中，市区共有6个项目加推，其中金厦阳光经典将会在5月下旬首次开盘，科技改善盘 国泰景云台 预计加推1#新房源； 万科公园大道 4月份首次推出三期产品十六区，成交火爆红透港城，目前仅剩少量房源在售，据悉，接下来5月份将会继续加推幢精装高层房源，建筑面积96-172㎡，房价可以参考上一波房源，均价元/㎡；城东热盘 中旅名门府 目前主要在售7#高层，预计5月份加推6#高层，面积为10㎡；暨阳湖畔的 湖悦天境·天著 将会加推幢叠加房源， 暨阳府 也将加推叠加房源。

市区目前几个板块产品分化严重，城南板块地段好价格高，房源也多为改善；城北的 万科公园大道 是当下比较红的倒挂盘，性价比非常高，很多刚需首选；城西片区，也都是改善居多；城东万达商圈部分还是刚需置业高地。

新盘抢占节点，刚需小户惹人爱

近期，两大新盘即将入市，锦丰沙洲新城的 绿地新里海源名邸 、金港核心的建发御璟湾，从目前获悉的产品信息来看，绿地和建发产品都偏向于小户刚需，建发御璟湾89平三房一卫， 绿地新里海源名邸 9平三房两卫，都是非常刚需的小户产品。

绿地新里海源名邸

绿地新里海源名邸 规划17幢叠加，4幢高层和2幢洋房，总户数90户。

整体社区规划按照“一核、两轴、三园、四巷”的设计理念进行，合理利用社区的每一寸土地，配合每一个节点上的景观组团，打造一座完整的新里系住区。

项目预计近期即将开盘，首开房源是沿一干河沿岸排布的高层，12#、25#，建筑面积约9平（中间套）、108平（边套），其中12#为精装修交付。

据了解，放风价出来了！总价100万/套起，首付两成，非常适合刚需。

户型赏析

9平户型

经典小三房

（三房两厅两卫）

户型整体很方正，布局合理。动静分离，三开间朝南，双联大阳台设计，主卧配私卫，大飘窗设计，经典的三房设计。

108平户型

（三房两厅两卫）

108平，舒适三房，主卧开间在达到了约.5米的同时还拥有一个270度的转角大飘窗，保证采光和居住的舒适性！

建发御璟湾

建发·御璟湾 项目是建发房产落户港城的第三子，是继 建发御珑湾 和 建发泱誉 之后第三个抗鼎之作，是探寻新中式美学与智慧，以真挚匠心为港城人民呈现的大美之作。

整个项目规划7栋高层+8栋小高层，产品建筑面积89-144㎡新中式住宅。

89平户型（三房两厅一卫）

89平户型三个房间，朝南两个房间设大飘窗，客餐厅串联阳台，通风采光，动静分离。

108平户型（三房两厅两卫）

户型方正，三开间朝南，双联大阳台，主卧配私卫，客卫干湿分离，采光、生活都无忧。

来源房天下