重磅突发！央妈又出手降息了！人买房机会来了

重磅突发！央妈又出手降息了！不出手则已！一出手就是直降20个基点！马上，LPR也会猛降！

月0日上午9点45分，央行公布了最新一次逆回购招标公告。公告显示，7天逆回购一次大幅降息了20个基点。

央行上次的7天逆回购还是在2月17日，当时的中标利率是2.40%。（新房）

一下降20BP，不寻常，最大预测点：LPR马上也会降20-25个基点！

此次7天逆回购降息，就是政策利率降息。4月中旬以后存款基准利率下调的时机将逐渐成熟，4月中旬或是较为合适的下调窗口。若4月份下调存款基准利率，则幅度会在25个BP左右，届时LPR将跟随下调20-25个BP。

对此，不少专家也发表了自己的观点：

看点1：降息有助于房地产市场的稳定

在房住不炒的原则下，降息有助于房地产市场的稳定。一方面降息会导致资金成本降低，真实购房者的购房成本降低，有助于这部分体入市。

另外一方面，降低会带来银行的放贷成本降低，预计银行的信贷释放也将降低价格增加信贷量。

看点2：调降公开市场操作利率可以进一步降低实体经济融资成本。

央行货币政策委员会委员、清华大学国家金融研究院研究员马骏博士表示：此次公开市场操作中标利率下降20个基点标志着人民银行进一步加大逆周期调节力度，标志着货币政策进入了加大逆周期调节力度的阶段，选择在这个时点降息应该是综合考虑了国内复工复产需求以及国际 和外部经济环境恶化等多方面因素后做出的决策。调降公开市场操作利率可以进一步降低实体经济融资成本。

看点：央行降息有5大原因

有券商点评称，央行降息原因主要有以下五点：

一是国内 影响正逐渐显现，需要逆周期政策的呵护。

二是国内即将迎来海外需求下降的第二波冲击，但前期政策目标函数中并未过多考虑该风险因素的影响。

三是2020年完成全年社会目标需要GDP增速在5%以上。

四是4月份是货币政策发力的黄金窗口期，必须抓住、抓牢。

五是海外主要经济体无限量提供流动性，为国内货币政策打开了空间。

看点4：：4月中上旬是存款基准利率的窗口期

民生银行首席宏观研究员温彬也认为，随着能源和食品价格下降，通胀水平将逐季回落，4月中上旬或成为下调政策利率及存款基准利率的时间窗口，通过释放LPR改革潜力，尽快降低企业和居民部门资金成本，刺激投资和消费，稳定和扩大内需。

直白一点来说

这次降息会促使LPR下调

一旦猛降，你的房贷也会变少！

或将迎来房贷历史新低点！