“毛坯房”和“精装房”怎么选？过来人：能买“精装房”就决不买“毛坯房”？为什么呢？

历来，在买“毛坯房”还是买“精装房”这个问题上，很多购房者会选择毛坯房，理由也很简单，价格便宜，“毛坯房”价格上，一般来说相比精装房的话，每平米可能要便宜几千元，一套房算下来，能省不少钱。但同时，也有不少人喜欢“精装房”，虽然价格高一点，但开发商统一装修，能给业主省不少事，因此，很多时候购房者都需要认真全面的考虑问题，权衡利弊。（新房）

一、“毛坯房”和“精装房”怎么选？

先说精装房，其实，精装房这种房子对于开发商来说，已经没有什么利润了，因为现在很多房子都摇号了，就在装修上赚差价。因此，很多人之所以不喜欢精装房，也是因为现在市面上很多的精装房很多都是有偷工减料，质量也无法保障的现象。

对于毛坯房，有这么一类型的购房者基本上会买这种房子的，这种类型的购房者就是理财者，买毛坯房省下来的十几二十万那都是真金白银，毕竟买了房子，以后也要卖出，装修就交下一任卖家了。

因此，综上，毛坯房也好，精装房也罢，都各有其的优点以及缺点，实在是分不出哪个更好，而且“更好”这个衡量标准每个人都是不一样的，“彼之，吾之蜜糖”的道理大家也是懂的。小编只能说，若选精装房，质量问题要多关注；若选毛坯房，时间成本更高。

二、过来人：能买“精装房”就决不买“毛坯房”？为什么呢？

对于精装房和毛坯房之选，更多购房过来人的看法是，一定要买精装，因为“毛坯房”一般位置都比较差，地段不好，开发商溢价空间不大，不敢捂盘，为了尽快将楼盘售出，才会选择卖“毛坯房”。

还有，如果选择“毛坯房”，那么就不可避免地要装修了，而小区装修不是一次性完成的，后期每家每户陆陆续续装修会延续好几年。可能你家的毛坯房装修快，早早就入住了，可入住后，你会发现，每天一大早还有装修队进入小区，噪音响彻小区，这只有体验过的人才知道。

如果选择毛坯房，那么就要装修，装修必然是有很多材料了，而小区花园被装修板材水泥废料随意堆放，安全隐患不说，舒适度也会大大降低。

其实，毛坯房只是在价格稍微优惠了一些，但其带来的弊端却是不少，而“精装房”就不同了，它的装修费可以算进房贷，而“毛坯房”装修费却不能算入房贷。

因此，综上所述，从购房过来人的意见里，往往会更加青睐选择精装房，不管是站在舒适度上考虑，还是以后买卖，“精装房”事实上是最省事，拎包入住，你想想，就算是买了用于出租，“精装房”也比较省事。当然了，买房这件事情，还是得看购房者自己的需求，精装房还是毛坯房，且看心中“意”吧。

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