文章描述： 昨天上午十点， 市区人民中路南侧开拍！ 总价1626万底价成交！ 地块信息表 1 上午10点，张地2019-A01地块开拍。开拍前仅9月6日有竞价记录，报价为起拍价。10点开拍后，无其他竞价记录。 10：04光速结束了此次土拍。最终由市沙洲宾馆有限公司底价成交，地价平均2.2万/平方米。 竞拍记录
昨天上午十点，
市区人民中路南侧开拍！
总价1626万底价成交！
地块信息表
1
上午10点，张地2019-A01地块开拍。开拍前仅9月6日有竞价记录，报价为起拍价。10点开拍后，无其他竞价记录。
10：04光速结束了此次土拍。最终由市沙洲宾馆有限公司底价成交，地价平均2.2万/平方米。
竞拍记录
2011-A01
2019-A01地块详情
2019-A01地块位于城北板块，东至东坝头弄；南至一干河路；西至市民服务中心；北至人民中路。
用地性质为商服用地，出让使用年限为40年。
地块出让面积597.74㎡，容积率≤1.7，建筑密度≤50%，绿化率≥10%，起拍总价1262万元，平均地价2.2万元/平方米。
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根据规划显示以一支河为界，往人民中路方向规划了居住用地、商住用地、商业用地、商务用地、行政办公用地、公园用地和一小块社会停车场用地。
看到这个地块是商业用地后，小编就猜想是不是要有新的商圈了，看到竞得者是市沙洲宾馆以后，一脸懵！
经过打听后，这块地应该就是扩建后的金水源酒店。金水源隶属于沙洲宾馆，这样的消息对周边没有会所的小区也是重大利好！
工程名称：金水源酒店扩建改造工程
建设地点：人民中路南侧、东坝头西侧
建设单位：市沙洲宾馆
建设内容：拟在该地块建设酒店，总建筑面积约905.56㎡，建筑高度约18.9米。规划布局满足省技术规定，现将该方案批前公示。
周边配套设施：
周边小区：国泰现代城、范庄花苑、御景苑、城北花苑、国泰小区、公园新村、国泰朗诗城、君临新城等
周边学校：常青藤实验中学、城北小学、市第三中学、第二职业高级中学。
周边酒店：金水源酒店、华芳金陵、国贸酒店
交通：交通便利，人民东路、东环路、职中路、张杨公路。
这个区域附近的商品房多分布在职中路一侧，靠近公园路老城区一侧的大多都是房龄较老的小区，目前周边较新的是国泰朗诗城均价元/m2和君临新城均价元/m2等。
加上这块区域位于城中核心地块，周边房价也势必会涨！
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