新版征信将于5月开始亮相,五大变化影响房贷
丈母娘挑女婿,还用看车和房?OUT了,新版个人征信报告了解一下!(新房)
央行副行长陈雨露在今年全国两会上就表示,征信很多现在逐渐用到了社会领域,我们看到很多女孩男朋友,未来的岳母说你得把人民银行的个人征信报告拿来让我看看。
个人征信报告来自中国人民银行征信中心,是其出具的记录过去信用信息的文件。丈母娘挑女婿,先通过查询个人征信报告,一旦存在失信问题,自然难入“法眼”。
根据央行征信中心的计划,新版征信将于5月开始亮相。新旧版征信之间,这五大变化值得关注,将影响你的房贷、消费分期等等。
变化一:还款记录由两年变五年
很多人在买房需要贷款的时候,都会碰到关于征信的一些问题。哪些征信记录会影响到房贷呢?
首先你得知道一个名词叫做“连三累六”,就是指贷款人两年内连续三个月或者累计六次逾期还款,即被银行纳入了不良征信名单,这段时间内的贷款申请都会受影响,银行可能会提高房贷利率,减小放贷金额甚至直接拒贷。
新版征信报告记录的还款信息将更全面、记录时间跨度也更大。此前还款记录为两年,逾期记录保存五年。在新版切换之后,还款记录与逾期记录都统一到五年,而且即便销户也有详尽的还款记录。过去有一些客户发生严重违约后,试图用销户来“洗白”,如今这种招数就将彻底失效。
在征信有效期内,不良记录都会对于申请房贷有影响。
变化二:共同买房都体现负债
在房屋购买时,旧版征信报告只在主贷方体现负债,而新版征信规则下,如果夫妻双方共同买房,作为共同的借款人,双方都体现负债。因此,一旦离婚,非主贷人征信也会显示有房贷和负债,再次买房属于有房有贷。
变化三:增加记录月均应还金额
旧版征信报告在车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信报告新增“还款金额”,增加展示“最近半年月均应还金额”,这样一来利用消费分期、信用开来拆东墙补西墙、或者以卡养卡的日子都将一去不复返。
变化四:个人基本信息更加完整
旧版征信只记录非常有限的个人信息记录,新版征信将完整展示学历信息、就业情况、信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号,个人近几年详尽的居住信息都记录在册。连配偶信息都包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和。
变化五:公共信息明细更丰富
原来的征信记录少量信息,房贷、等。现在除了借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。
不难发现,新版征信报告记录的数据越来越丰富,如今买车、买房都离不开征信,大家一定要注意维护个人的良好信用。
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留言与评论(共有 8 条评论) |
本站网友 书山有路的意思 | 6分钟前 发表 |
如果夫妻双方共同买房 | |
本站网友 开平租房 | 22分钟前 发表 |
如今这种招数就将彻底失效 | |
本站网友 合肥美甲学校 | 14分钟前 发表 |
是其出具的记录过去信用信息的文件 | |
本站网友 百会穴位 | 24分钟前 发表 |
新版个人征信报告了解一下!(新房) 央行副行长陈雨露在今年全国两会上就表示 | |
本站网友 华为董事长 | 5分钟前 发表 |
而新版征信规则下 | |
本站网友 海鲜盛宴 | 15分钟前 发表 |
此前还款记录为两年 | |
本站网友 ooxx网址 | 24分钟前 发表 |
变化二:共同买房都体现负债 在房屋购买时 |