曾经有人做过问卷调查，这二十年来你买什么东西最不后悔？最后收到的答案绝大多数都是，买了房子不后悔。毫无疑问，这是一份带有中国特的回答，在现如今的中国，房子对于一个家庭来说，具有无可替代的重要作用，尤其是在房价连续十几年上涨的情况下。相比于那些看不见摸不着的金融理财产品，房子实实在在，不仅能够保值，甚至还连续增值，再加上居住是人类的基本需求，房子对于绝大多数普通人来说，这简直是一份完美的资产。可是同样的问题，再等到20年后，还会收到同样的答案吗？（新房）

这世界上就没有永远上涨的东西，房价也是一样的，作为一样商品，影响其价格波动的最基本要素就是供求关系。而以目前的情况来看，中国的房子已经过剩了，有太多的家庭都不止拥有一套房了，却还有很多房地产商在不停的开发新的楼盘，建造新的房子。而与之相对应的是中国的老龄化进一步加深，人口增速越来越慢，有机构预测，在五年之内，中国的人口就要转入负增长。那么几十年后，人口总数下降，并且一大部分都是老年人的中国，还需要那么多房子吗？

我们无法穿梭时空，去几十年后的世界看一看，但这并不代表着未来完全无法预测，邻国 的境遇就能给我们很多的警示。近日 政府通过了一项政策，要将无人居住的房子，免费赠送给那些需要房子的人，更加让人心动的是，这项政策的对象不只是包括 人，还包括在 工作的外国人，只要你在那长期居住就行。而 政府这样做的原因很简单，长期老龄化的 人口下降，却有大量空余的房子，房子甚至成了一种累赘。有 作前车之鉴，那么几十年后的中国又会如何呢？小编敢断定的是，房价不可能再涨几十年。

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