楼市降温 购房者如何把握好时机呢？

近期，北京二手房价格全面下跌。各种关于房价下跌的文章也充斥网络。很多网友给予了极大的关注，可见有很多购房者在翘首等待，在房价走低的行情中，网友们都是什么心态呢？从小编近日发布文章的评论中出一些有代表性的发言，让我们来看看面对市场遇冷，房价下调，网友们怎么看？

针对北京郊区房价下探，大兴个别小区有两万多的房源出现，有网友说，北京郊区不值这个价格，下跌到两万多不用大惊小怪。但两万多的房源毕竟是凤毛麟角，大兴区的均价还在四万五以上。（新房）

也有网友说，商品房房价不可能低于共有产权房房价，要不然共有产权房谁会去买啊？可见对于房价走低，网友心里也有一定的预期，那就是，不会大降，还是以稳定为主。

还有网友说，同样在大兴区，清源路口的某新楼盘定价在七万六千元一平米。个别小区个别的房价不能影响大局，房价不可能降到2015年的水平。

个别网友表示，房价降到普通人五年工资就能卖一套的时候，才是合理的。但是这肯定是个遥遥而不可及的梦，真要是这样，马云所说的房价入葱的时代是不是就到来了？

网名为春暖花开的网友说：房价每年涨百分之十可以理解，一年之内就翻倍的情况肯定是泡沫，房价回归平稳才是硬道理。

其实，在楼市中，笋盘是客观存在的，在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。对于房价总价不高，房龄较新的笋盘。刚需们确实应该好好把握。