重大信号!楼市首付贷卷土重来,为购房者着想?
随着楼市低迷初现,调控政策不放松,近段时间由于楼市成交逐渐趋向于冷冻期,不少地区的房产交易市场出现了持续下跌,房企为了售房卖房也是各种想办法,然而楼市并没有想象中那么好,开发商有点扛不住了,不少开发商又开始私下推出"首付贷"来吸引购房者,其中就不乏绿地、阳光城等大型房企。(新房)
首付贷等于违规贷,大大增加了购房压力和风险:为什么能吸引购房者呢?表面看来很简单,有一种说法是帮助购房者解决了首付问题。首付贷是指在购房人首付资金不足时,地产中介或金融机构能够为其提供资金拆借。购房者面对一些房屋总价较高买不起的房子,便可以通过"首付贷"来变相降低了首付比例,冲破了限贷政策。
为什么楼市首付贷又突然火爆了呢?这给我们释放了什么信号呢?
很简单,并不是开发商好心让购房者解决了首付问题,实际上也并没有解决,而是增加了你的首付压力。表面看来降低了首付比例,你不知道的背后有很多陷阱。反而增加了购房者的还款压力,甚至导致金融系统的紊乱。冲破政策限制,也给炒房者创造了机会,更加挤压了刚需的空间。
温馨提醒:但是站在刚需的角度来说,首付贷却是成为刚需购房的另一种方式,给不少没能攒足首付的刚需机会,所以不少刚需也愿意接受这种购房方式,但是却未想过断供的后果,所以切莫为了买房的冲动而不计后果。
来源:房天下
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