今年“金九”成不足 全国楼市降温
20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。(最新房价)
从环比来看,9月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到64个,较上月少个,最高增幅为西安的6.2%;下跌的城市有个——深圳、金华和上海,比上个月多2个;北京、厦门和泉州持平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降,二三线城市涨幅回落。4个一线城市新建商品住宅销售价格由升转降,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%;1个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点;5个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月收窄1.1个百分点。
记者近期走访多地房地产市场发现,虽然9月是楼市传统销售旺季,但今年“金九”明显成不足,热点城市楼市明显出现降温迹象。位于上海远郊的“中海九峯里”项目,推出的500余套房源,由于均价超过4.4万元/平方米,楼盘首开仅售出十余套。
在楼市遇冷之际,多家大型房企开始“打折卖房”。招商蛇口在上海一楼盘“买房送宝马”,碧桂园上海某项目通过团购均价由.4万元/平方米降至2.8万元/平方米,万科在厦门的某项目降价超三成;恒大进行全国性促销打折,住宅8.9折起;泰禾在合肥等多地项目降价幅度超过20%……
国家统计局数据显示,1至9月份,商品住宅销售面积同比增长.%,增速比1至8月份回落0.8个百分点。9月份单月,商品住宅销售面积同比下降.6%,为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降。
业内研究机构研究中心发布观点认为,“金九”表现不如预期,主要是因为各地楼市调控持续“加码”,房价上涨过快的城市几乎均出台了遏制投机需求的相关措施,市场观望情绪浓厚。
从同比涨幅来看,9月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个,比上个月少1个;上海和南京2个城市新房价格同比下降,与上个月相同;深圳持平。其中,海口和西安分别以21.7%和20%的同比涨幅领涨全国,南京以1.%的降幅连续领跌个月。
数据同时显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅较去年同月有所回落;二三线城市涨幅则均较去年同月扩大:一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%,涨幅回落0.4个百分点;二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨9.6%和9.1%,涨幅分别扩大4.0和1.2个百分点。
刘建伟表示,在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于平稳健康发展。
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本站网友 润肺止咳汤 | 22分钟前 发表 |
9月份 | |
本站网友 长江证券大智慧 | 4分钟前 发表 |
较上月少个 | |
本站网友 alpha通道 | 6分钟前 发表 |
4个一线城市新建商品住宅销售价格由升转降 | |
本站网友 张成源 | 21分钟前 发表 |
房地产市场正趋于平稳健康发展 | |
本站网友 modelandview | 7分钟前 发表 |
9月份 | |
本站网友 节食减肥成功 | 2分钟前 发表 |
本站网友 cpf什么意思 | 8分钟前 发表 |
9月份单月 | |
本站网友 320005 | 21分钟前 发表 |
20日 | |
本站网友 腾讯张军 | 24分钟前 发表 |
房价上涨过快的城市几乎均出台了遏制投机需求的相关措施 | |
本站网友 华润置地有限公司 | 25分钟前 发表 |
(最新房价) 从环比来看 | |
本站网友 点金投资家园 | 28分钟前 发表 |
从同比涨幅来看 | |
本站网友 长春461医院骨科 | 7分钟前 发表 |
热点城市楼市明显出现降温迹象 | |
本站网友 sessions | 7分钟前 发表 |
记者近期走访多地房地产市场发现 | |
本站网友 yousoku | 13分钟前 发表 |
国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示 |