“限购令”延伸至二三线城市的预期日益加强，商品住宅市场面临更加低迷的境况，大大小小的开发商纷纷施展浑身解数、多点突围：通过打折促销加快周转，抢占市场份额；挖掘三四线城市潜力，在房价涨幅不突出的城市布局开发项目；拓展新业务，进军工业地产，涉足娱乐圈和体育圈。业内人士认为，面对下半年严峻的市场环境，开发商正采取多种策略力保业绩增长，一场旨在实现全年经营目标的业绩保卫战已经打响。

　　打折促销 加速回款

　　降价幅度加大 房价结构性松动

　　在楼市调控政策影响下，一线城市部分地区的房价已经有所松动。

　　此前领涨北京楼市的通州房价终于扛不住了。通州“珠江拉维小镇”近日推出了0套特价房，毛坯均价元/平方米，精装均价元/平方米，较去年底该楼盘元/平方米的均价下调近万元。华业东方玫瑰项目也推出了60套特价房，此前在售均价为每平方米元，而现在特价房每平方米下调了1000元以上，部分较低楼层降至每平方米元左右。

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