重磅，官方再次表态

持续推动房地产市场平稳健康发展！

国务院总理李强4月18日主持召开国务院常务会议，会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。相关举措一旦推出，要直达企业和众，提高落地效率，确保实施效果。

这是近期国务院领导对楼市的又一次表态。4月15日，李强总理视察北京时强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

在此背景下，此次国常会再次强调了推动房地产市场平稳健康发展。

这一政策出台的背景在于，进入四月份以后，房地产市场环比出现相关回调。根据克而瑞统计，2025年第15周（4.7-4.1）0城第15周环比降2%，4月累计同比降5%。

之所以环比出现回调，分析人士指出，进入二季度，楼市会出现惯性下行。因此，该表述将明显提振市场信心，对于二季度房地产市场有非常重要的指导作用。

整体来看，不论是之前两会表态，还是近期高层的密集性表态，均把房地产放在了扩大内需和促进消费的角度。目前，扩内需成为我国提振经济的第一要务。预计二季度宏观政策力度有望加大，货币政策或加快放松，而房地产作为内需重中之重，稳楼市重要性提升，此前部署的各项楼市支持政策也有望加快落实。

展望二季度市场，业内人士分析指出，随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市将继续修复。同时，近期土地市场修复也将对投资开工修复形成一定支撑。4月中下旬，包括苏州在内，均有优质地块待出让，土地市场升温也有助于提振居民置业信心，并对房价形成一定支撑。

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