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8月最新房价数据出炉 全国房价普遍上涨

2025-08-21 22:23:47房源信息44
8月最新房价数据出炉,全国房价普遍上涨。(最新房价) 国家统计局今日发布的最新数据显示,8月,新房价格环比上涨的城市数量增多,一二三线城市新房价格环比涨幅均有所扩大。其中,无锡、徐州和北海等热点三线城市涨幅居前。业内人士认为,从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价涨幅将继续维持高位,后续调控加码的可能性加大。 数据显

8月最新房价数据出炉    全国房价普遍上涨

8月最新房价数据出炉,全国房价普遍上涨。(最新房价)

国家统计局今日发布的最新数据显示,8月,新房价格环比上涨的城市数量增多,一二三线城市新房价格环比涨幅均有所扩大。其中,无锡、徐州和北海等热点三线城市涨幅居前。业内人士认为,从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价涨幅将继续维持高位,后续调控加码的可能性加大。

数据显示,8月,70个大中城市中,4个一线城市新房价格同环比均上涨,二手房价格环比持平、同比上涨;1个二线城市新房和二手房价格同环比均上涨;5个三线城市新房和二手房价格同环比均上涨。

从新房价格来看,环比涨幅全面扩大。4个一线城市新房价格环比上涨0.%,涨幅比7月扩大0.1个百分点;1个二线城市新房价格环比上涨1.%,涨幅比7月扩大0.2个百分点;5个三线城市新房价格环比上涨2.0%,涨幅比7月扩大0.5个百分点。

“从房价指数数据看,8月70个城市新房价格指数环比增幅为1.5%,同比增幅为8.0%。从环比增幅数据看,近期明显扩大,说明房价上涨的势头又在增强。”业内专家说,一二三线城市房价涨幅均有所扩大,或与部分城市楼盘预售政策调整带来价格上涨有关。

不仅涨幅扩大,上涨城市数量也有所增多。70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,比7月增加2个,创2个月来新高。其中,无锡(.4%)、徐州(.%)、北海(.1%)、西安(%)、呼和浩特、唐山和襄阳(2.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格环比上涨,其中,常德(.2%)、济南(2.8%)、呼和浩特和济宁(2.5%)、西安(2.4%)、安庆、襄阳、岳阳、南充(2.%)涨幅排名前五。


同比来看,有68个城市新房价格上涨,其中,海口(21.4%)、三亚(21.2%)、昆明(15.9%)、丹东(14.9%)、呼和浩特(1.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格上涨,其中,乌鲁木齐(15.%)、三亚(12.4%)、济宁(12.%)、昆明(12%)、西安(11.%)涨幅排名前五。


中原地产首席分析师指出,从全国看,房价上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域,环比平均上涨高达2%。

“无锡、徐州和北海的房价上涨幅度较大,此类城市都属于热点三线城市,不排除近期还会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。”业内专家说。

值得注意的是,在8月房价环比涨幅排名前5的城市中,呼和浩特无论是新房还是二手房价格涨幅均在列。这或是呼和浩特近期在全国第一个表态取消去库存政策的原因。

“从几年前的最早取消限购城市,到现在第一个表态取消去库存,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库存已经到了结束的时候,大部分城市已经需要补充库存。”中原地产分析师说。

另外,在8月房价同比涨幅排名前5的城市中,海口、三亚涨幅位居第一和第二,这也是这两个城市近期被住建部约谈的原因。约谈要求,综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。

中原地产分析师指出,8月份,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45个城市发布了超过55次各类型房地产调控政策,叠加前7月的260次楼市调控,年内累计调控次数高达15次,同比上涨超过80%。但从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位,后续调控加码的可能性加大。





留言与评论(共有 19 条评论)
本站网友 noaa
18分钟前 发表
说明房价上涨的势头又在增强
本站网友 农业科技网
18分钟前 发表
4个一线城市新房价格环比上涨0.%
本站网友 qqtoux
24分钟前 发表
昆明(15.9%)
本站网友 vcf
21分钟前 发表
同比增幅为8.0%
本站网友 腾讯证券
11分钟前 发表
但上涨城市的数量依然较多
本站网友 快速去双下巴
6分钟前 发表
西安(%)
本站网友 凯美纳
25分钟前 发表
呼和浩特和济宁(2.5%)
本站网友 火上加油
28分钟前 发表
9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位
本站网友 氨茶碱注射液说明书
4分钟前 发表
三亚(21.2%)
本站网友 太阳病
22分钟前 发表
后续调控加码的可能性加大
本站网友 华为k3v2
9分钟前 发表
无锡
本站网友 线程间通信
23分钟前 发表
后续调控加码的可能性加大
本站网友 维生素b群
29分钟前 发表
加强预期管理和舆论引导
本站网友 青岛搬迁公司
7分钟前 发表
不仅涨幅扩大
本站网友 新京
4分钟前 发表
安庆
本站网友 羊水破了什么感觉
8分钟前 发表
促进供求平衡
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20分钟前 发表
西安(11.%)涨幅排名前五
本站网友 洗眉要多少钱
30分钟前 发表
尤其是在银行贷款政策