8月最新房价数据出炉 全国房价普遍上涨
8月最新房价数据出炉,全国房价普遍上涨。(最新房价)
国家统计局今日发布的最新数据显示,8月,新房价格环比上涨的城市数量增多,一二三线城市新房价格环比涨幅均有所扩大。其中,无锡、徐州和北海等热点三线城市涨幅居前。业内人士认为,从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价涨幅将继续维持高位,后续调控加码的可能性加大。
数据显示,8月,70个大中城市中,4个一线城市新房价格同环比均上涨,二手房价格环比持平、同比上涨;1个二线城市新房和二手房价格同环比均上涨;5个三线城市新房和二手房价格同环比均上涨。
从新房价格来看,环比涨幅全面扩大。4个一线城市新房价格环比上涨0.%,涨幅比7月扩大0.1个百分点;1个二线城市新房价格环比上涨1.%,涨幅比7月扩大0.2个百分点;5个三线城市新房价格环比上涨2.0%,涨幅比7月扩大0.5个百分点。
“从房价指数数据看,8月70个城市新房价格指数环比增幅为1.5%,同比增幅为8.0%。从环比增幅数据看,近期明显扩大,说明房价上涨的势头又在增强。”业内专家说,一二三线城市房价涨幅均有所扩大,或与部分城市楼盘预售政策调整带来价格上涨有关。
不仅涨幅扩大,上涨城市数量也有所增多。70个大中城市中,有67个城市新房价格环比上涨,比7月增加2个,创2个月来新高。其中,无锡(.4%)、徐州(.%)、北海(.1%)、西安(%)、呼和浩特、唐山和襄阳(2.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格环比上涨,其中,常德(.2%)、济南(2.8%)、呼和浩特和济宁(2.5%)、西安(2.4%)、安庆、襄阳、岳阳、南充(2.%)涨幅排名前五。
同比来看,有68个城市新房价格上涨,其中,海口(21.4%)、三亚(21.2%)、昆明(15.9%)、丹东(14.9%)、呼和浩特(1.9%)涨幅排名前五。另外,有66个城市二手房价格上涨,其中,乌鲁木齐(15.%)、三亚(12.4%)、济宁(12.%)、昆明(12%)、西安(11.%)涨幅排名前五。
中原地产首席分析师指出,从全国看,房价上涨依然是主流,虽然分化趋势持续。一二线城市调控政策力度大,但上涨城市的数量依然较多。三线城市成为本轮房价上涨的集中区域,环比平均上涨高达2%。
“无锡、徐州和北海的房价上涨幅度较大,此类城市都属于热点三线城市,不排除近期还会出台各类价格管控政策,尤其是在银行贷款政策、楼盘备案价格等方面会有新的动作。”业内专家说。
值得注意的是,在8月房价环比涨幅排名前5的城市中,呼和浩特无论是新房还是二手房价格涨幅均在列。这或是呼和浩特近期在全国第一个表态取消去库存政策的原因。
“从几年前的最早取消限购城市,到现在第一个表态取消去库存,从全国房地产市场看,除极少数区域外,去库存已经到了结束的时候,大部分城市已经需要补充库存。”中原地产分析师说。
另外,在8月房价同比涨幅排名前5的城市中,海口、三亚涨幅位居第一和第二,这也是这两个城市近期被住建部约谈的原因。约谈要求,综合运用经济、法律和必要的行政手段调节住房需求,促进供求平衡,切实增加住房及用地有效供应,严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题,大力整顿规范市场秩序,加强预期管理和舆论引导,严厉打击投机炒作,遏制房价上涨。
中原地产分析师指出,8月份,全国楼市调控密集程度刷新历史记录,合计超过45个城市发布了超过55次各类型房地产调控政策,叠加前7月的260次楼市调控,年内累计调控次数高达15次,同比上涨超过80%。但从当下市场趋势看,普涨局面依然存在,部分城市上涨幅度较高,9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位,后续调控加码的可能性加大。
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房贷利率趋于平稳 楼市或向多元化转型
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留言与评论(共有 19 条评论) |
本站网友 noaa | 18分钟前 发表 |
说明房价上涨的势头又在增强 | |
本站网友 农业科技网 | 18分钟前 发表 |
4个一线城市新房价格环比上涨0.% | |
本站网友 qqtoux | 24分钟前 发表 |
昆明(15.9%) | |
本站网友 vcf | 21分钟前 发表 |
同比增幅为8.0% | |
本站网友 腾讯证券 | 11分钟前 发表 |
但上涨城市的数量依然较多 | |
本站网友 快速去双下巴 | 6分钟前 发表 |
西安(%) | |
本站网友 凯美纳 | 25分钟前 发表 |
呼和浩特和济宁(2.5%) | |
本站网友 火上加油 | 28分钟前 发表 |
9-10月全国热点城市房价上涨将继续高位 | |
本站网友 氨茶碱注射液说明书 | 4分钟前 发表 |
三亚(21.2%) | |
本站网友 太阳病 | 22分钟前 发表 |
后续调控加码的可能性加大 | |
本站网友 华为k3v2 | 9分钟前 发表 |
无锡 | |
本站网友 线程间通信 | 23分钟前 发表 |
后续调控加码的可能性加大 | |
本站网友 维生素b群 | 29分钟前 发表 |
加强预期管理和舆论引导 | |
本站网友 青岛搬迁公司 | 7分钟前 发表 |
不仅涨幅扩大 | |
本站网友 新京 | 4分钟前 发表 |
安庆 | |
本站网友 羊水破了什么感觉 | 8分钟前 发表 |
促进供求平衡 | |
本站网友 创维skyworth | 20分钟前 发表 |
西安(11.%)涨幅排名前五 | |
本站网友 洗眉要多少钱 | 30分钟前 发表 |
尤其是在银行贷款政策 |