近日关于宁波雅戈尔动物园票价达10元的报道引起了广泛关注,该价格几乎是北京动物园普通门票的10倍。浙江宁波市民王先生表示,“动物园1900亩地都是白送给雅戈尔的,雅戈尔就是为了这块地。鄞州当地的企业,鄞州政府当然要支持了。”
记者查询发现,雅戈尔动物园地处宁波市鄞州区东钱湖镇梅湖村, 2004年被收至宁波雅戈尔集团麾下。9年前动物园的经营权转让,雅戈尔是否零成本占地?雅戈尔集团监事程方定没有回应这一问题。记者致电雅戈尔动物园,工作人员表示主要负责人正在外出差。
宁波市政建设处工作人员告诉记者,此事主要由东钱湖旅游度假区管委会操作执行,与市政建设处没有任何关系。记者致电东钱湖管委会,电话一直无应答。
雅戈尔动物园天价门票引不满
4月16日,中国经济网对雅戈尔动物园天价门票一事进行了报道。浙江宁波市民李小投诉雅戈尔动物园门票高达10元,票价年内狂涨50元,质疑物价监管部门不作为。北京动物园普通门票不过15元。雅戈尔动物园负责人称,由于2012年集团投资000万元对动物园南区进行改造,公司决定对票价进行调整。由于动物园是企业自主经营,所以门票调整幅度可依据市场情况自主决定。
消息引起全国媒体的广泛关注,浙江当地媒体宁波日报、宁波晚报、东南商报等微博也纷纷发布了这一消息,参与评论网友超过千人。
宁波市民张小说:“宁波的景点都是天价,宁波的招宝山,宁波奉化的弥勒景区,那个奉化滕头村要80块,进去就一个小村子,前童古镇70元门票,进去就看条水沟,宁波海洋公园也很贵。动物园确实太离谱了,离宁波近点的杭州动物园门票也才20元。高票价乃自绝于宁波人民。”
市民王先生说:“位置这么偏僻,还收费这么高,高得离谱,和国内几家大型野生动物园根本没的比,人家同样的价格,但比你好多了,无论是动物的品种,还是内部的设施管理等等。”
宁波律师汪永强质疑说:“人家北京、上海都这么优惠,为何咱们宁波这么贵;企业自主经营市场定价,对于公共服务并不可行,实际上就是垄断经营;难道宁波还有第二家动物园不成?还有竞争力的价格不?”
雅戈尔被指零成本占地
宁波雅戈尔动物园前身系宁波东钱湖野生动物园。东钱湖野生动物园于2001年由上海一家投资公司同鄞县两家旅游开发公司一道投资建成。2004年,当地政府把该园委托雅戈尔集团独资运营,动物园因此以“雅戈尔”命名。同年2月,具有20年历史的姚江动物园闭园,园内1000多只(头)动物搬迁到雅戈尔动物园。
对于宁波市民关于雅戈尔动物园零成本占地的质疑,程方定并未给出答案,动物园称领导出差。对于雅戈尔的沉默,宁波市民颇有微词。
市民王先生愤怒地说:“雅戈尔是占了那块地罢了,你以为目的真是开动物园啊,为的就是减少运营投入。你看那白虎,瘦的简直是一层皮和一个骨架。”
市民臧小质疑说:“动物园是雅戈尔集团的全资子公司。门票高低旁人无权多说,这是它的企业经营行为。问题是,此动物园设立时,市政府没有过投入吗?若有过投入,为何现在资产全归了雅戈尔?”
雅戈尔激进拿地王库存难消化
自1979年成立以来,雅戈尔长期致力于服装产业的发展。早在1992年,雅戈尔开始进军房产（ zjgzf ）域。自此,雅戈尔对土地便一直爱不释手。
进入21世纪的第一个十年,是雅戈尔集团房地产事业高歌猛进的十年。在上海、杭州、宁波、苏州等地,雅戈尔积极拿地,屡夺“地王”桂冠。2007年7月,雅戈尔以14.76亿元的高价竞得杭州商学院地块,折合楼板价高达1.6万元/平方米,首获“杭州地王”,之后雅戈尔将其开发为“御西湖”项目。2010年9月,雅戈尔正式落子长风核心区,以元/平方米的价格,一举创下当时上海的单价地王纪录。2010年12月,雅戈尔又以24.2亿元总价,拿下杭州申花5号和申花56号地块,根据当年的这两块地块的楼面价,分别是元/平方米和元/平方米,刷新杭州当时土地出让的单价纪录。
随着各地王项目逐步进入销售阶段,加之当前国家对楼市控制力度加大,雅戈尔高库存的压力也越来越大。截至2012年年底,雅戈尔的存货余额达24.7亿元,撇除雅戈尔服装业务的库存金额达15.21亿元,雅戈尔在地块板块的库存达219.52亿元,占比雅戈尔去年年末流动资产的七成。
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