中介严禁以“学区房”为卖点发布房源信息 不得以“学区”概念炒作二手房交易

当前，正值中小学入学信息采集时期，“学区房”交易是被关注的热点。

西城区是教育大区，也是“学区房”的热点区域。

为了遏制“学区房”炒作现象，维护房地产市场健康平稳，西城区房管局对辖区内的所有房地产中介机构提出要求：

加强对本机构发布的房源信息的自查，严禁以“学区房”为卖点发布房源信息，不得以“学区”概念炒作二手房交易，及时下架不符合交易条件的房源信息；（学区房）

加强经纪业务管理，不得承接门道、通道、走廊、厨房、卫生间等不具有居住功能的房屋的房地产经纪业务。

下一步，市住建委和各区住建部门将持续保持执法高压态势，各区充分发挥属地监管职责，严厉打击扰乱房地产市场秩序、损害众利益的行为。

西城区房管局将进一步加大对房地产经纪机构违规炒作“学区房”、发布不实房源信息行为的查处力度，对存在违法违规行为的，一经发现，将从严查处。

此外，继4月北京市区两级住建部门联合执法、连续曝光违法违规房地产中介机构以来，5月，北京市持续加大对违法违规中介机构的联合查处力度。

近日，市住建委执法大队会同西城区房管局组成联合检查组，对广外茶马街、天桥、广内、牛街等重点区域开展了执法检查，发现有10家中介机构存在未备案、未在注册地经营、违规租赁等违法违规行为，予以立案查处，并移交至工商部门进行处理，现予以曝光。