二手市场的“疯狂交易时段”已成过去 二手房交易迅速回归正常

刚刚过去的 月，堪称岛城二手房的“疯狂时段”，月成交近万套，达到历史高点。进入4月，伴随着青岛配套“国五条”实施细则的正式“落地”，岛城二手房（二手房/）交易迅速回归正常。

昨日下午14时，记者来到位于市南区八大峡的市房地产交易中心。尽管远不及上月高峰时期的摩肩接踵，市房地产交易中心大厅中依然聚集了不少等待办理业务的市民，将逾百个座位挤得满满当当。与月份排队时脸上写满了焦虑不同，此刻的等候市民大都神采轻松。正带着客户办理过户手续的中介（中介/）人员张军告诉记者，没有了上月的“疯狂”，最近两天市房地产交易中心秩序明显好转，回归正常水平。

来自市房地产交易中心的信息证实了张军的判断。一位市房地产交易中心的工作人员告诉记者，截至14时0分，市房地产交易中心共发放排号160张，预计全天将办理各类业务210项。“这个数量相当于上月的一半，但与今年元月持平，属正常状态”，该工作人员告诉记者。而据青岛网上房地产网站的统计，4月1日，我市主城区（不含原胶南市）共签约二手住宅80套，2日截至17时的成交量也已达62套，虽逊于春节前两个月的日平均量，相差倒也不大。

二手房市场回归正常让张军连呼幸运。“此前我们一直担心细则出台后交易量会爆减，现在看市场反应还算理想，这样最好，毕竟只有稳定才有持续的发展。”