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201年房价控制目标 限购、限贷、限价政策升级

2025-08-19 04:26:40房源信息35
国家统计局公布了201年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,与去年同月相比,70个大中城市中,新房价格同比上涨的城市有62个,最高涨幅达8.2%。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受采访时认为,调控不加码,房价必过半城市失控,第五次新一轮房地产调控必失败。   毫无疑问,今年中央与地方必掀起新一轮房地产调控政策,基调依然是从严收紧,升级加码。   谢逸枫分析称,一是提前时间公布

201年房价控制目标  限购、限贷、限价政策升级

国家统计局公布了201年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中,与去年同月相比,70个大中城市中,新房价格同比上涨的城市有62个,最高涨幅达8.2%。亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受采访时认为,调控不加码,房价必过半城市失控,第五次新一轮房地产调控必失败。

  毫无疑问,今年中央与地方必掀起新一轮房地产调控政策,基调依然是从严收紧,升级加码。

  谢逸枫分析称,一是提前时间公布 “201年房价控制目标”,涨幅控制根据GDP与居民人均可支配收入增速。防止月房价继续处于 “失控”状态,再度暴涨反弹。

  二是限购、限贷、限价的政策升级。限贷不放松、限购、限价的范围由城区扩大到郊区、限购的资格进一步收紧。

  三是限售的政策在一线城市估计要实施。

  四是房产税开征试点城市扩容,特别是房价上涨过快的城市,条件与时机及技术已经成熟的城市。

  五是二套房贷(贷款/)首付6成与利率1.1倍的政策加码,不排除在房价上涨过快的城市,把二配套房贷首付提高到7成与利率1.1倍、首套房贷首付4成与利率1.0倍及85折优惠、公积金贷款的政策继续收紧。

  六是房价上涨过快的城市,个税从严征收20%,但必须保护好刚需与改善的合理需求及规定卖房者缴纳个税20%,避免增加买房者成本与误伤合理的刚需与改善需求。

  七是加大住宅土地与保障房及商品房的市场供应,同时加强商品房预售款与土地空置及捂盘惜售的打击力度。

  八是追究房价上涨过快的地方政府责任,问责与约谈,把房价控制任务纳入考核范围。”

留言与评论(共有 10 条评论)
本站网友 鼓足干劲力争上游
14分钟前 发表
今年中央与地方必掀起新一轮房地产调控政策
本站网友 11kkkk
21分钟前 发表
个税从严征收20%
本站网友 健脾养胃粥
1分钟前 发表
问责与约谈
本站网友 宾阳时空网
10分钟前 发表
本站网友 晓风书屋
18分钟前 发表
限价的政策升级
本站网友 中国金融界
1分钟前 发表
问责与约谈
本站网友 股票免费软件下载
22分钟前 发表
调控不加码
本站网友 新北仑租房
10分钟前 发表
问责与约谈
本站网友 独占
0秒前 发表
  四是房产税开征试点城市扩容