2017年第三季度结束，楼市传统旺季“银十”也随之到来。高压力调控之下，房地产整个行业都比较低迷，各种限价限售政策之下，开发商和购房者出手都比较谨慎，2017年第三季度以来，新盘推盘量并没有因为“金九银十”而出现爆发式的增长，9月开盘数反而不如8月，观望气氛较为浓厚。

据数据监控中心统计，2017年第三季楼市共计20个楼盘先后领取预售许可证，总计65套，总面积.48平方米，其中地下车位面积为.62平方米。

楼市整个三季度共20个项目开盘，在“金九银十”即将到来的预热期，楼市新增供应量并没有出现暴涨，8月出现集中开盘小高潮，不少新盘扎推在月底入市，掀起一股购房热潮，住宅新增供应量增长幅度较高，开盘数超过9月。据统计，7月开盘数量为个，8月有所上升达到14个，9月11个项目开盘。

2017年第三季度楼市开盘项目区域分布

据房天下数据监控中心统计数据显示，从207年第三季度开盘项目区域分布情况来看，市区推盘数为10盘，占比一半，其次是塘桥片区，三季度共5盘开盘加推。凤凰片区和金港片区各有2处开盘，锦丰片区1个项目开盘。

2017年第三季度楼市-纯新盘称霸

第三季度楼市共有5个纯新项目入市，市区共三盘，分别是天玺、翡翠公馆、建发·御珑湾，塘桥和金港各一个纯新项目。其中，翡翠公馆整个三季度共成交95套，成为楼市成交霸主，每次开盘都轰动港城，去化非常迅速。天玺和建发·御珑湾表现也是非常出，据了解，建发·御珑湾于9月0日盛大开盘，首推248套叠加产品，目前所有推出的房源已经售罄。

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