全国首套房贷利率迎来“九连涨” 上涨速度呈放缓趋势
随着全国房地产调控加码,楼市信贷再收紧。据最新监测数据显示,9月全国首套房贷平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,为年内第九次上涨,上涨速度呈放缓趋势。(新房)
随着银行资金成本持续走高,利率优惠继续“缩水”,超九成银行不再提供利率优惠。具体来看,在全国5个城市5家银行中,9月有17家银行首套房利率上升,占比25.70%;与上月持平的有67家银行,占比68.86%;还有6家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。在5家银行中,有485家不再提供优惠利率(不含停贷6家),占比高达91.0%。
记者发现,19家主要银行中多数银行首套利率均为基准上浮,最低为基准1.02倍,最高为基准1.1倍。其中,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行平均利率在基准上浮5%至7%之间,较上月上涨1个百分点,银行总体平均值保持在基准上浮6%水平。
二套房贷方面,9月二套房贷平均利率5.60%,去年同期为5.9%。5家银行中,除6家停贷的银行外,有278家银行执行基准利率上浮10%,较上月减少62家;执行基准利率上浮15%的有44家;上浮20%的有149家,较上月增加家;16家银行执行基准利率上浮0%,较上月新增5家。
“随着流动性收缩、银行负债成本上升,资产收益下行,导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度限制,逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率就成为银行的必然选择。”融60分析师李万赋说。
此外,监测数据显示,超九成银行表示,目前均面临额度不充裕的问题,放款时间由以往的15至60天延长到60至180天不等。在放款时间方面,以北京为例,2家开展房贷业务的银行中,兴业、渣打、农行、建行、中信等执行0日放款,中行、汇丰银行、华夏银行、渤海银行等则延至60日。
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留言与评论(共有 12 条评论) |
本站网友 螺旋管 | 23分钟前 发表 |
占比高达91.0% | |
本站网友 哈尔滨哈西万达 | 7分钟前 发表 |
在放款时间方面 | |
本站网友 女驸马吧 | 6分钟前 发表 |
在全国5个城市5家银行中 | |
本站网友 温州店面出租 | 7分钟前 发表 |
农业银行 | |
本站网友 计生网 | 28分钟前 发表 |
在全国5个城市5家银行中 | |
本站网友 基金1234567 | 11分钟前 发表 |
最低为基准1.02倍 | |
本站网友 累了 | 14分钟前 发表 |
为年内第九次上涨 | |
本站网友 答案吧 | 21分钟前 发表 |
记者发现 | |
本站网友 北京inn3号楼 | 3分钟前 发表 |
有485家不再提供优惠利率(不含停贷6家) | |
本站网友 清泉小区 | 13分钟前 发表 |
导致银行的收入及利润承压 | |
本站网友 杨震字伯起 | 2分钟前 发表 |
9月有17家银行首套房利率上升 |