金九即将落幕 9月底港城大热盘将集中开盘

要马上就到国亲节了，8天超长假期就要来了，想想就激动的啊！回到楼市中，传统意义上的金九即将落幕，楼市在9月份也呈现出了独特的现象。

从已经过去的9月来看，楼市市场却甚为冷清，不少开发商选择“按兵不动”。但是金九最后一周，港城楼市终于迎来了一轮高潮，近期，有好几家房企得了销售许可证，上周末就有家楼盘扎堆开盘，千余套房源入市。

上周末，金科·廊桥印象、翡翠公馆和世茂·九溪墅集中加推新房源，去化成绩都非常乐观。据不完全统计，节前，还有一批房源抢在节前加推，包括建发·御珑湾、天玺和中锐星奕湾等热门楼盘都将加入这波大军。房源类型也比较多元化，既有适合刚需的中户型房源，同时也有新盘首推的叠墅产品。

建发御珑湾

建发于港城首个高端作品——建发·御珑湾将在10月盛大开盘，位于市区沙洲河畔，目前项目诸子书院实景展示区已经对外公开。

整个展示区以门第、庭院、游园三重逸境复礼中国书香门第，立足传统建筑文化精髓，营造东方意境的生活空间。此外，售楼处会所内恒温泳池、瑜伽室等健康配套，将为业主带来私密尊贵的运动享受。

效果图

动态：建发·御珑湾于9月15日公开售楼处，预计9月底首次开盘加推叠加产品，项目产品规划为高层、叠加和类独栋。

项目简介：建发·御珑湾项目是建发房产苏州首作，怀揣更新传统价值、复兴文化的坚定信念，以人文精神为桨，尊重城市为舵，建发房产正领航一座巨型旗舰航入港城，为港城缔造“钻石人生”的生活标杆，也为建发房产长三角布局再添一子，就此缔造豪宅市场的第一高峰。 项目位于沙洲湖商务中心核心区域，紧临沙洲湖公园，生态资源丰富，以罕见的“自然天造、院墅湾”的豪宅气势，打造容积率仅为2的约40万方新中式院墅，包含类独栋、叠墅、高层三种产品形态，中式元素与现代技术相结合，实现中国传统礼序的最高规制，打造符合中国居住文化的当代美学 。

天玺

效果图

动态：天玺首批房源售罄，预计9月底加推10号楼新房源，建筑面积110、127、14平，预计均价1500-元/平，具体加推时间待定。

项目简介：天玺项目位于市城西板块，人民路与国泰路交汇处，属于城区核心位置，是碧桂园在市的第八个项目（目前已十盘分布全城），碧桂园联合十强房企融创、国企建发联合打造2017年二环内豪宅标杆。项目占地面积9万m2，总建筑面积26万m2（地上20万m2），容积率2.2，共规划了20幢住宅，184套，项目分两期开发，含高层洋房、小高层、复式洋房以及沿街商铺。地块北侧是历史悠久的东横河，整个地块由一条从南至北宽20米的景观河将该地块划分为两块，沿河设计为慢步跑道，河道东侧为南低北高的布局，南面8栋8层的复式洋房组团，北面分布了四栋高层；河道西侧为6栋高层洋房。项目建筑、园林均采用融创的法式风格进行建造，营造出了具有浓郁法式风情的花园景观。小区内针对不同人的使用需求分类整合，规划出实用的特性区域，如社区邻里的交际空间、全龄全时运动系统、无障碍通道与直饮水设计，完美诠释了社区的人性化设计理念。同时，项目以建设智慧化社区为准则，入口采用智能道闸、内部进行人车分流，以保持小区的安静与安全，同时全面覆盖智能WIFI，通过智能WIFI，居民足不出“区”就能感受“智慧生活”。为保证社区居民的人身财产安全，社区还采用了先进的可视对讲系统、电子巡更系统、视频监控系统、人脸识别门等安防系统。天玺，作为碧桂园携手融创的“天”字系超越之作，倾力铸造港城二环内的豪宅标杆，以浓郁的法式风情营造一座花园式社区，以此定义一个阶层的大宅境界。

中锐星奕湾

效果图

动态：中锐星奕湾目前暂无房源在售，9月底将会加推最后一批房源，包括两幢高层一幢叠加，户型面积125、142、165平，高层预计均价元/平，叠加预计均价-元/平，具体信息待定。

项目简介：中锐星奕湾位于港城大道西侧（永安路与泗杨路交汇处）