4月份一线城市房价回落2.8% 专家称7月份房地产市场降温会比较明显

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4月份一线城市房价回落2.8%  专家称7月份房地产市场降温会比较明显

昨日,国家统计局公布数据显示,4月份70个城市中0个城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,1个城市环比下降或涨幅回落。(最新房价)


“全国已经有超过20个城市‘限售’,正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为本轮从月份开始的全国多城市调控新特点。在4月份市场从高位被抑制有所‘退烧’后,6月份市场将继续‘退烧’,预计在7月份至8月份房地产市场降温会比较明显。”中原地产首席分析师告诉《证券日报》记者。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,4月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策继续发挥作用。从同比看,15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.7个至7.4个百分点之间。从环比看,9个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市涨幅回落,回落幅度在0.2个至1.1个百分点之间。

刘建伟表示,初步测算,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落,4月份比月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落,4月份比月份回落1个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大,4月份比月份扩大0.4个百分点。

数据显示,4月份70个城市中有2个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比月份增加1个;7个城市由上月上涨转为持平或下降;个城市降幅扩大。

专家认为,4月份楼市成交分化明显,一线城市明显降温,二线逐渐平稳,三线城市有所上升。一线城市成交面积环比下滑1%,广州环比降幅为47%。

专家表示,2017年的政策调整可谓范围最广,密度最大,除一线和二线热点城市调控再升级外,周边及热点三线和四线城市也纷纷出台联动政策,前5个月,共计有60个地级以上城市和超过0个县市出台调控政策,累计发布调控政策超过160余次。





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    本站网友 调色
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    刘建伟表示
    本站网友 路北二手房
    16分钟前 发表
    回落幅度在0.2个至1.1个百分点之间
    本站网友 9in
    10分钟前 发表
    4月份比月份扩大0.4个百分点
    本站网友 银行揽储
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    从环比看
    本站网友 柘林二手房
    22分钟前 发表
    密度最大
    本站网友 湘潭房产网
    8分钟前 发表
    三线城市有所上升
    本站网友 sasi
    8分钟前 发表
    累计发布调控政策超过160余次
    本站网友 北宸之光
    7分钟前 发表
    回落幅度在0.7个至7.4个百分点之间
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    26分钟前 发表
    4月份比月份回落2.8个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落