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中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇称,北京市堪称全国房屋权属关系最复杂的地区之一,在京试点房产税的时间预计还要等待较长的时间。
杨志勇介绍,在市场经济条件下,实行房屋限购这一行政手段,不宜时间过长。因此,包括财政部等国家有关部门,也明确提出了要进行“个人住房房产税改革试点”。但他认为,由于房产税扩征直接涉及众多百姓的直接利益,应该在上海和重庆充分试点,多汲取一些经验教训后,再行扩面

中国社会科学院财经战略研究院研究员杨志勇称,北京市堪称全国房屋权属关系最复杂的地区之一,在京试点房产税的时间预计还要等待较长的时间。
杨志勇介绍,在市场经济条件下,实行房屋限购这一行政手段,不宜时间过长。因此,包括财政部等国家有关部门,也明确提出了要进行“个人住房房产税改革试点”。但他认为,由于房产税扩征直接涉及众多百姓的直接利益,应该在上海和重庆充分试点,多汲取一些经验教训后,再行扩面试点,而不宜盲目过快地扩大试点范围。
杨志勇表示,有关部门应尽快确定起征点相关规定,以切实解决公平问题。
目前,上海的房产税征收标准定在了人均60平方米,即起征面积是人均60平方米以上部分。去年底,国内一家半官方研究机构则提出起征面积应是人均40平方米以上部分。
对此杨志勇认为,只有按金额确定起征点,才是最为科学且公平的。他表示,以北京为例,西城一处60平米的重点学区房,单价可能达到6万元,总价可能是60万元。而在北京的远郊区,一处60平米的商品房,单价可能只有1万元,总价也就60万元,二者价格相差悬殊。因此,只有以房屋价值的一定金额为起征点,才能更好地解决公平问题。 更多推荐
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