购房者担心“节后涨价” 刚需人提前入市催热楼市

文章描述:   金地天逸北区1号楼1月20日开盘,128套双层跃墅小时成交近80套。虽说热销和其高赠送率的户型不无关系,但1月份购房者的热情还是让人大吃一惊。   临近过年,1月份本是楼市的传统淡季,但与入冬以来寒冷的气候不同,今年杭城1月份的楼市呈现一片活跃的状态。根据杭州透明售房网的数据,截止到1月26日,主城区商品房成交814套。   一些购房者担心“节后涨价”   与以往冷清的年前市场相比,今年

购房者担心“节后涨价”  刚需人提前入市催热楼市

  金地天逸北区1号楼1月20日开盘,128套双层跃墅小时成交近80套。虽说热销和其高赠送率的户型不无关系,但1月份购房者的热情还是让人大吃一惊。

  临近过年,1月份本是楼市的传统淡季,但与入冬以来寒冷的气候不同,今年杭城1月份的楼市呈现一片活跃的状态。根据杭州透明售房网的数据,截止到1月26日,主城区商品房成交814套。

  一些购房者担心“节后涨价”

  与以往冷清的年前市场相比,今年年前传统淡季不淡,甚至还出现了不少购房者急着寻房子。

  一位最近忙着买房的胡小告诉记者,“我现在北京工作,这几天回杭州陪亲戚一起去了下沙的几个楼盘看房,没想到去了几个售楼处,销售人员都告诉我们说春节后房价会涨。”听了销售员的话,胡小回去和家人一合计,也决定将自己买房的计划提前。“现在家里人到处在帮我物房子,我也是北京杭州两地来回跑,为的就是争取能在春节前把买房这事给定下来。”

  这拨成交量并不完全由新盘带动。 据记者统计,201年1月1日至201年1月26日,杭州主城区(包含萧山、余杭),仅有2个楼盘(楼盘/)开盘。上周末杭州主城区还出现“零开盘”。与12月份50楼盘开盘热潮相比,1月份开盘的楼盘数量有明显的下降。

  然而,成交量的放大却是真实的。继11月份成交4056套,12月份成交4018套之后,1月份的杭州,仅用了三周多的时间,主城区就成交了814套。

  据来自透明售房网的统计,这段时间,主城区成交套数前十名为金黎明(297套)、城市果岭(224套)、凯旋门(181套)、滟澜山(17套)、自在城(98套)、官河锦庭(9套)、丽晶湾(79套)、九润公寓(78套)、东方花城(66套)、天鸿香榭里(64套)。

  淡季不淡,刚需依旧是主力

  经记者梳理发现,这一个月来,热卖的楼盘有个共同特征,那就是中小户型占了主流。

  “今年的楼市,已没有传统的旺季和淡季之分。”中天·官河锦庭营销总监吴姣莺说,“1月杭州楼市的热卖,在我们的预计之中,虽然限购,但目前市场上刚需购房者的需求量还是很大的。”

  金地天逸营销负责人汪渊则认为,1月份成交的“异常”放大,也有特定的原因。那就是,十八大之后,中央并没有进一步严厉的调控政策出台,房产税的传闻也随之淡去,购房者紧绷的神经有所松动,认为市场将步入一个上行通道,纷纷入市购房。另外,货币政策的松动也让大家对经济下行的悲观情绪有所减弱。

  然而,值得关注的是,虽然楼市成交量自去年12月底以来持续放大,但杭州的存量房源还是居高不下:截至1月27日,主城区可售房源4244套,其中住宅可售2477套,只比12月份减少了69套。
更多推荐

fate观看顺序,世界最高的塔,穷奇纹身,夏虫,考公务员的要求和条件,51avi,法于阴阳和于术数,三毛与王洛宾,论文可行性分析,乔任梁抑郁症,最好的插座,dk幻化,中国十大经典爱情故事,陈翔是谁,社会纵横学,孙小果罪行,天问一号将于近期择机实施着陆,中国内地学生赴美签证量下跌99 ,大舅子mystic老婆,乡村爱情13开播 刘能换人了,白凤九和东华帝君,乌鲁木齐已启动 应急响应预案,
发布时间:2025-05-17 08:00:04
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 14 条评论,27人围观)
正规药品网购V铁粉16分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
据记者统计
宣武租房V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房者紧绷的神经有所松动
剧烈V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
杭州主城区(包含萧山
机器人点灯V铁粉29分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
那就是中小户型占了主流
女性更年期保健V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
128套双层跃墅小时成交近80套
优先股股息V铁粉17分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
这几天回杭州陪亲戚一起去了下沙的几个楼盘看房
39健康问答V铁粉24分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
1月份开盘的楼盘数量有明显的下降
半岛都市报电子版V铁粉25分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
但杭州的存量房源还是居高不下:截至1月27日
胎儿体重计算公式V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
”   这拨成交量并不完全由新盘带动
非洲人口最多的国家V铁粉5分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
认为市场将步入一个上行通道
幸福湾论坛V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  “今年的楼市
想你笑V铁粉14分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  “今年的楼市
我的美丽生活V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
购房者紧绷的神经有所松动