二手房的交易价格一直在涨 房地产调控政策升级的可能性较大
“去年下半年以来,北京二手房的交易价格一直在涨。现在市场上有传言,北京可能出台 想改善住房条件的赵先生最近十分郁闷。“前不久,我看上了北京西南四环某小区的一套三居室,有100多平方米,靠近地铁,当时与业主谈的是260万元,并且交了定金。过了两天准备签约时,业主突然加价40万元,说房子还能涨,不肯签约了。”赵先生当时一点心理准备都没有,最终只好放弃。 今年1月,北京 量价齐升的火爆场面使一些卖房者改变了心理预期。“从统计数据来看,1月1日-28日四周的时间里,第1周二手房网签量是2812套。第2周翻了近一倍,达到456套。第周和第4周比较平稳,网签量分别为4602套和4800套。从第周开始,一些卖家看涨心理占了上风,出现了撤牌惜售或坐地起价的现象。”链家地产市场研究人士表示。 买方的心态也有分化迹象。一些买房者看涨心理强,急于买房。也有一些买房者认为房价过快上涨会导致调控政策加码,观望心理趋强。 赵先生介绍,他在西五环有一套自住的两居室,面积约80平方米。“这套房子去年12月初就挂出去了,但我现在想到比较合适的三居室很困难。这套两居的房子就只能先放着,但现在一些着急买房的人主动加价想跟我签约。” 链家地产的数据显示,1月新增客源环比增长8%,这表明部分购房者看涨后市价格,入市态度较积极。 赵先生说:“涨得太快,公众不满情绪又上来了,政府就得管了。”他现在最关心政府会不会出台新的调控政策。日前市场有传闻称北京将叫停二套房贷款。虽然多家银行(行情 专区)称未收到关于二套房贷款政策变动的文件,但业内人士认为,针对二手房市场的调控新政是无风不起浪。 如何采取有效措施稳定市场、化解部分公众的恐慌心理是当务之急。上海易居房地产(行情 专区)研究院副院长杨红旭认为,房地产调控政策升级的可能性较大,未来可能在三个方面出台措施。一是继续严格执行
感谢您对高倍房产信息网的认可,转载请说明来源于"高倍房产信息网
推荐阅读
留言与评论(共有 13 条评论) |
本站网友 碧瑶花园 | 22分钟前 发表 |
业主突然加价40万元 | |
本站网友 刘家国 | 11分钟前 发表 |
一些买房者看涨心理强 | |
本站网友 胖手指 | 24分钟前 发表 |
”他现在最关心政府会不会出台新的调控政策 | |
本站网友 女性不孕不育 | 4分钟前 发表 |
这套两居的房子就只能先放着 | |
本站网友 长梦不醒 | 14分钟前 发表 |
房地产调控政策升级的可能性较大 | |
本站网友 色素斑 | 15分钟前 发表 |
同比上涨5.6倍 | |
本站网友 洛阳扶摇任务 | 6分钟前 发表 |
一是继续严格执行限购政策 | |
本站网友 宝宝洗发水 | 15分钟前 发表 |
房地产调控政策升级的可能性较大 | |
本站网友 营改增最新政策 | 7分钟前 发表 |
急于买房 | |
本站网友 偷看女厕 | 8分钟前 发表 |
但现在一些着急买房的人主动加价想跟我签约 | |
本站网友 休闲农业园区规划设计 | 27分钟前 发表 |
并且交了定金 | |
本站网友 阿旗绿源网 | 21分钟前 发表 |
第2周翻了近一倍 |