前几天万达和汇金牵手后，小编的朋友圈被刷屏了，汇金二期的房价猛飚至1000以上，楼王元起，城市向东似乎成了定局的大趋势，于是与东二环相邻的乘航丽新花苑等小区也跟风出现了众多客户抢一套房的情景，小编一边码字一边悄悄地打开网银，看着还够吃几天饭的余额不禁感叹：还好没钱，不然我也要去城东跟风买一套坐等升值！
可是！昨晚小编朋友圈里又又双叒叕被刷屏了，这一次竟然不是城东，而是城南的缇香镜湖湾。
发生了什么！！！
懵逼了，
缇香镜湖湾小高层一天清盘什么鬼！
难道真的被下面这个人言中了！？
好吧，给自己了个看热闹不嫌事大的理由来扒一扒，为什么缇香镜湖湾突然这么流弊了？
根据的数据可以看到，缇香镜湖湾小区首次开盘日期为201年8月份，而当时的价格已经看不到了，但去年同期的价格是小高层8800元/平方米左右，别墅/平方米左右。
而现在该小区的房价是：
即便如此，当小编咨询售楼处的工作人员和房地产经纪人的时候获悉，即使这样，镜湖湾的大平层已经售罄，小高层也已经即将售罄，别墅项目尚有部分在售，这到底是为什么呢？小编整理了一些资料供各位有兴趣的朋友参考。
1.位置不错且城南有大佬
根据规划的三环路，缇香镜湖湾在南二环与港城大道交汇处南侧，属于三环内市区范围，且紧靠新城吾悦广场，居住在此可以满足吃喝玩乐的同时也顺带做了一回市区人，估计碧桂园集团开发的凤凰台项目也多少有点这个意思吧。
顺便普及一下，碧桂园凤凰台也是毛坯交付。
附：三环路规划图（沿江公路-----204------沿江高速------港华路）
2.85亩新泾公园即将交付，出门即公园
缇香镜湖湾南侧规划的新泾公园预计2018年底左右交付使用，那真是出门即公园的节奏。
.周边楼盘持续升值，价格洼地优势凸显
从上面的图中可以看出，一条南二环相隔的世贸九溪墅目前的房价已经近元，而别墅项目更是达到元左右一平方，且隔壁的旺西花苑小区房价也从去年同期的6000多元飙升至近9000元/平方。
世贸九溪墅目前大致房价：
世茂九溪墅别墅目前大致房价：
旺西花苑目前大致房价：
看了这些数据，你是不是也跟我一样的感慨，买房还真是要趁早啊，想当年城西万红一村、二村在2000年的时候才2000多一平方，金城花园开盘才900元/平方，清水湾开盘也就4000多一平方，国泰四季花园幸福公寓依稀记得是4900左右（好吧，我承认我住城西，其它地方以前的房价懒得了），但是现在这些楼盘的价格我只能用这个表情来形容了吧。
小编寄语：
如果时光能倒流，再给我一次买房的机会，我一定毫不犹豫的说：给我来一打！！！不过世上没有后悔药，过去的事情再也回不来了，所以小编给正在买房的你说真心的奉劝一句，看准了，就买吧，再晚，你拍大腿也没用了。
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