2017年市塘桥镇副城区（高铁新城）重点推介宗地块

2017年市塘桥镇副城区（高铁新城）重点推介宗地块，总面积为159.9亩。

（地块位置示意图）

新城简介

塘桥镇东邻苏通长江大桥，南沿沿江高速公路，西接锡通高速、苏虞张一级公路，北濒长江黄金水道，204国道直贯南北，8省道横跨东西，未来沪通、通苏嘉城际、沿江城际三条铁路将交汇于此，并设枢纽站。全镇总面积94.4平方公里，总人口近20万人，其中户籍人口9万人，下辖2个办事处、4个社区居委会、14个村委会。

塘桥素有"围棋之乡"之美称，近年来还先后获得了"国家卫生镇"、"全国首批小城镇建设示范镇"、"全国众体育先进集体"、"中国棉纺织毛衫名镇"、"全国环境优美镇"、"中国人居环境范例奖"、"全国重点镇"等荣誉并荣膺"全国文明镇"四连冠。

区位交通

铁路枢纽优势：沪通铁路、通苏嘉城际铁路、沿江城际铁路交汇于塘桥。公路空港优势：高速路网环布。同时拥有长江最大的国际港口：65个万吨级泊位、20多条国际集装箱航线、与世界140多个港口通航通商、货物吞吐量2.2亿吨、集装箱超过12万标箱、全球首个国际卫生港口。享受"境内关外"各种优惠政策。江苏全省唯一具有"自由贸易港"功能的国际口岸。

整体规划

中心城区空间结构：一主城、一副城、一公园。其中副城即塘桥高铁新城，一公园为黄泗浦文化生态园。塘桥副城区（高铁新城）由塘桥生活服务区、枢钮站商业商务核心和鹿苑生产服务区组成。

随着高铁时代的来临，"高铁新城-城东新区"的建设日渐升温。我镇以此为契机，大力加大塘桥城区改造，完善商业配套设施以及高品质商品房的开发建设，随着黄泗浦生态湿地公园建设逐步成型，高铁枢纽站周边区域开发的推进。塘桥将成为未来重要的商业、行政、休闲居住中心。

房产前景

沪通、沿江、通苏嘉三条铁路交汇于塘桥，使得塘桥一跃成为的副城区，高铁新城将为整个塘桥的发展带来巨大机遇！随着沪通铁路的开工建设，人们也在期待一个新的时代，高铁新时代。高铁带来的不仅是交通区位的改变，还能放大一个地区的发展优势。高铁开通后，塘桥将与长三角主要大中城市形成1小时交通圈，"异地"也终将只是行政区划的概念，人们现有的择业、居家观念也会被颠覆。高铁时代的到来，塘桥的房价定将有一定程度的上升。

总体来看，地块所在的塘桥副城区(高铁新城)版块价值正在日益凸显，塘桥这座高铁新城的建设步伐也在加快，目前已有御景天成，碧桂园、金银岛、铂金名邸等项目进驻，这些项目的开工建设，将极大提升高铁新城整体城市形象！未来塘桥"高铁新城"必将成为楼市发展上的又一亮点！