2012年前三季度 上海金陵共实现净利润8986.04万

　上海金陵公告称，公司计划将持有的上海市浦东新区新金桥路1888号6幢(西楼)房地产转让给金礼置业(上海)有限公司，交易价款共计6722.24万元。公司并未透露具体收益情况，仅称将对公司2012年度的净利润产生较大影响。但根据预估成本和交易价款计算，上海金陵通过此次交易获益超过2亿元。

　　公告显示，此次交易标的为上海市浦东新区新金桥路1888号6幢(西楼)房屋及其对应的土地使用权。该房地产建筑面积2.70万平方米，总层数12层。根据现有的资料，该房地产的预估成本为万元。该房地产权属清晰，未设定抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也不涉及诉讼、仲裁事项或查封冻结等司法措施，不存在妨碍房产转让的其他情况。

　　根据交易价款和建筑面积计算，平均每平方米价格约为1600万元，而据中国证券报记者了解，目前该区域二手房价格在2万元以上。该区域颇受当地政府重视，据了解，上海市政府近年来加强了对金桥区域的开发建设，区域内汇集了大量高新科技企业和三资企业。

　　上海金陵表示，此次交易对公司业务独立性没有影响，预计合同履行对公司2012年度的净利润将产生较大影响。今年前三季度，上海金陵共实现净利润8986.04万元。