济南市5000套保障房已准备就绪 12月展开配租

27日，记者从济南市房管局获悉，5000套(间)保障房已准备就绪，配租将于12月展开。为了保证“阳光分配”，记者现场体验了保障房电子审核系统，资格审核完全由电脑“说了算”，伪造证件、虚报材料申请者将被拉入黑名单，限制申请。

　　27日下午，济南市保障性住房管理中心有关工作人员向记者展示了住房保障审核管理系统的应用。申请人在区房管局申请时，需要身份证号的审核。记者看到，工作人员将正确的身份证号输入后，系统能直接辨认，并进入下一审核环节。当工作人员将正确的身份证号改动一位数字，就会出现“输入信息有误无法继续审核”的提示，这样一来，持有虚号码的人会被直接拒绝。

　　当进入市级初审阶段时，工作人员扫描申请者提供申请资料资料袋条码，申请人的家庭、年龄、收入、名下有无房产等信息以表格的形式在微机页面上显示。一名申请者名下已有一套房改房，系统直接拒绝，没有通过审核。

　　记者了解到，济南市申请廉租住房的家庭，必须是无房户，其成员人均年可支配收入要低于元，家庭夫妻双方年龄合并计算应满75周岁，单亲家庭、单身申请人年龄分别应满40周岁、45周岁。

　　如果申请人的住房、年龄、收入不符合这些“硬杠杠”，住房保障电子审核管理系统将会自动发出提示预警。而且，该审核系统实现了数据的实时更新，已入住保障房的家庭如果此后住房发生变化不再符合规定要求，系统会自动进行预警提示，审核人员将立即进行核实并依法处理。

　　与此同时，该审核系统还专门设立了限制信息板块功能，对骗保者设置不良信息记录。同时，该审核系统还将审核工作人员的工作量、退件率(出错率)、超时率与个人和单位的年终考评、绩效考核相挂钩，既增强了审核人员的责任心，又提高了审核的准确率。

　　为快速甄别申请人的实际住房情况，2011年8月，济南率先建成并运行全国首个个人住房信息系统。系统将原来分散在房屋预售、房屋登记、房改、住房保障等系统的数据统一到同一数据库中，涵盖全市居民、约110万件房产发证信息。