随着大型房企已经完成全年销售任务，年底继续推盘的动力明显不足。来自亚豪机构的数据显示，上周北京仅1个新房项目入市，预计全月入市项目仅为21个，将创下自5月以来的新低。

　　根据亚豪机构统计数据显示，上周北京住宅市场仅有1个项目入市，即位于昌平小汤山核心区的纳帕澜郡，此次推出的8号楼共计86套房源，预售许可面积0.74万平方米，供应量环比之前一周分别减少96.9%、97.%。截至11月25日，北京住宅市场11月份共有21个项目入市。

　　亚豪机构副总经理任启鑫认为，由于项目入市多选择周末，因此11月余下时间新增入市的可能性较小，预计全月入市项目仅为21个，将创5月以来的新低。

　　前三季度新房市场供需基本平衡，但进入四季度以后，供需关系发生反转。根据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示，剔除保障房之后，2012年四季度北京全市新房网签总量为套，而在此期间，新房新增供应仅有套。

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