广州二手房市场供不应求 一套房源七个以上买家争抢

二手房源紧缺，买家“砍价”越来越难。合富置业昨日发布的市场分析报告显示，广州二手房市场求购需求增幅大于待售房源增幅，10月新增求购二手房的买家数量比9月增长两成多，1套待售房源就有超过7个买家争抢。

　　合富置业的市场报告指出，四季度广州二手住宅市场现好开局，市场交投延续了下半年以来的活跃度，业主心态保持强硬，主流价格松动幅度收窄到5%以内，亦有业主反价的情况出现。据分析，让业主保持强硬心态的主要原因在于市场上房源紧缺的现象愈发明显。随着近几个月市场成交量逐步回升，在看涨的预期下买家入市积极性也明显提升，往往是业主一放盘，短时间内就吸引数个实在买家看楼，这一情况与年初放盘很长时间仅有个别不急买的买家看楼形成强烈对比。

　　合富置业市场经理梁燕明表示，今年年初，1套待售房源约有5个买家争，而在10月1套待售房源所面对的买家数量已增至7个。同一套物业在一天内不同时段连续接待数个看楼买家的情况，在近几个月以来变得相当普遍，部分业主眼看自己持有的物业如此抢手，也会在价钱上企得更硬，甚至会把叫价提高以期望能多赚一些。

　　报告还显示，不少买家在选择置业地点时更看重地段因素。