上海保障房投用 为全市约200户家庭提供高品质的保障房房源

　由上海城建集团开发建设的浦江大型居住社区，首批保障房集中建成投用。记者昨天获悉，浦江瑞和城122套住房已纳入上海共有产权保障住房供应房源，开始接待市民选房、看房；年内，17万平方米征收安置房将建成交付，为全市约200户家庭提供高品质的保障房房源。

　　浦江大型居住社区项目总规划占地22公顷，总建筑面积约215万平方米，主要为征收安置房和共有产权保障房，项目共分6期建设，建成后可导入人口约7.5万人。据上海城建集团城建置业董事长裴建介绍，目前，一期工程约21万平方米楼房已全部实现结构封顶，二期、四期、五期共计约40万平方米保障房也将于今年年底封顶。纳入共有产权保障房房源的浦江瑞和城，已陆续接待了来自徐汇、虹口、闵行、黄浦、杨浦、静安、闸北等区的看房市民，累计看房家庭达2681户。

　　这里的保障房分为一房、两房和三房共种户型，比重分别为25%、70%及5%。户型设计上，通过尽量减少公共部位的建筑面积来提高得房率，目前，标准层得房率达到了82%，比保障房普遍的75%得房率高出7个百分点。个性化的坡屋顶、拱窗，简欧风格的壁柱、挑檐等设计，在目前的保障房建设中也比较少见。

　　由于浦江项目是上海较早开工建设的“大居”中导入人口最多的项目，为解决入住居民出行难，在汇臻路设置站点，把轨道交通8号线车站直接引入社区，使浦江社区内的任意一点到地铁站的距离均在1公里以内，确保居民步行15分钟就能到达地铁站；同时，设置了围绕地铁站的环行接驳线，并在每个小区门口设置站点。

　　此外，浦江保障房项目在全市保障房建设中，首次采用“无机保温砂浆+脱硫石膏”内外相结合的高等防火保温体系，具有很强的耐火性，耐火极限可达.5小时以上，大大提升了建筑的安全性能，使上海保障房不断迈向高品质。