住房置业担保公司抢食二手房按揭中介服务费

上周有关住房置业担保中心的报道见报后，一位中介行业人士发来，询问记者怎么看公积金中心下辖的单位直接做公积金担保贷款的事情。记者猜测他言下之意是觉得住房公积金中心“又做裁判，又做运动员”，本身负责公积金贷款的审批，下辖的事业单位又做公积金贷款的担保，在角上有冲突之嫌。这几年，房产中介和按揭行业屡被其他部门踩过界，如记者两年前率先报道的海珠公证处代办二手房交易流程，本次住房置业担保公司也戴着“红帽子”来与二手房按揭中介直接“抢食”，难怪中介行业的人士会觉得不是滋味。

　　房地产中介和按揭中介行业服务与收费性价比低日益受到消费者的质疑，与房地产交易流程密切相关的其他“公”字号机构延伸服务，为众提供多一个选择，记者认为是大好事。以代办二手房交易的事务来说，市场需求很大，因为不少买卖双方是认识的，他们希望有一个可信赖的途径来帮忙做交易，但他们在房地产中介市场有什么选择？大中介对此不重视，要求代办交易的多开高价，简单的流程都要几千元；小中介对此非常欢迎，但交易双方对此不太放心。为此，海珠公证处推出代办二手房交易的流程，收费适宜，同时可信度又高，二手房买卖双方选择这项服务，无可厚非。至于要求所谓备案和服务资格的问题，或许大家可以查一下《行政许可法》，哪个在理哪个不在理，一清二楚。自从广州市推行二手房网签以来，购房合同可网上签订，交易登记中心可现场打印，有关措施已大大便民。

　　至于成立住房置业担保中心，广州也不是第一个吃螃蟹的城市。有中介人士透露，北京类似的机构早几年就成立，收费比广州市住房置业担保中心还要低。由于住房置业担保中心的出现，按揭中介的收费进一步被“挤泡沫”，对消费者来说也是一大福音。省钱省时间，消费不可能不选。对按揭中介行业来说，也不是没有应对的办法，提高服务自然也可以留住客人。

　　广州带“公”字号参与市场竞争的机构都是为自行交易的个人提供服务，以往中介行业对这类型的服务不重视，现在流失到其他机构无可厚非，或许值得中介行业人士反思。