房地产税改革增加保有环节税费 投资性购房或因此减少

文章描述: “房地产税的改革对购房者会造成一定影响,一方面,可能带来房价降低,相对减少购房者购房成本;另一方面,改革后的房地产税会增加保有环节税费,这意味着购房者日后养房费用增加,投资性购房或会因此减少。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报》记者采访时表示。   近日,有消息称,房地产税改革主体框架已基本确定。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税

房地产税改革增加保有环节税费  投资性购房或因此减少

“房地产税的改革对购房者会造成一定影响,一方面,可能带来房价降低,相对减少购房者购房成本;另一方面,改革后的房地产税会增加保有环节税费,这意味着购房者日后养房费用增加,投资性购房或会因此减少。”中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受《证券日报》记者采访时表示。

  近日,有消息称,房地产税改革主体框架已基本确定。房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并,具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定。

  中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,房地产税改革路径的大框架已基本成形。主要是把现有的房产税和城镇土地使用税合并成为新的房地产税,增加房地产保有环节的税负,以房地产的评估值为征税基础。土地增值税、契税等税种暂不纳入房地产税,随着房地产税征收步入正轨,未来会再进行改革。

  韩长吉在接受《证券日报》记者采访时表示,目前房地产税中的土地占有税费太多,导致房地产商开发成本增加,最终这些成本以高房价的形式被消费者吸纳。房地产税改革总体思路是在不增加整体税费的情况下,调整税费结构,提高保有环节税费,降低建设、交易环节税负。

  “税改前房地产税主要集中于住房交易环节的营业税和个人所得税,重流转税而轻保有税的特点,容易导致流通环节的税收转嫁到房价被消费者吸收。房地产税改革有利于降低房产商的开发成本,抑制市场上过度的炒房投机。此外,房地产税会以房产估值来征税,高端市场上的房屋需求会减少,理论上房价会因此有所下降。”韩长吉表示。

  优品金融研究所研究员李玉麟曾表示,房地产税改革将会提高投机炒房成本,抑制投机需求。

  “对地产商而言,改革后的房地产税会降低建设税费负担,减轻房地产商开发成本。与此同时,房地产税对房企持有土地征收房地产税,房产开发商的囤地行为将会得到有效抑制。”韩长吉告诉《证券日报》记者。

更多推荐

湖南特产,女子团体乒乓球决赛直播,竹子的画法,世界上最大的鲸鱼,不夜长安,红歌有哪些,历史上为中国夺得第一枚奥运金牌,1000米世界纪录,雄鹿4 2老鹰挺进NBA总决赛,天姥山位于什么地方,为民,人与蛇,上古卷轴5武器代码,宋思睿,生活小妙招大全,混血帅哥,三八节有感,初中生物实验,偏偏心动,活螃蟹怎么保存过夜,物华天宝人杰地灵,唐三第七魂环,纳格兰竞技场任务奖励,90后喜欢的歌手,如何杀蟑螂,橱柜台面什么材质好,ps3双人游戏,宋思明老婆,郭采洁图片,蜘蛛侠3预告有哪些隐藏信息,怎样梳头发好看,柳智宇还俗,揭秘全运会开幕式观礼包,怎样练武术,英雄联盟龙女出装,闫凤娇照片,周杰伦送王俊凯AE86,
发布时间:2025-06-18 20:44:34
文章版权声明:除非注明,否则均为高倍房产信息网原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

发表评论

评论列表 (有 11 条评论,3人围观)
预埋件V铁粉12分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
  “对地产商而言
成都兰桂坊V铁粉30分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
随着房地产税征收步入正轨
深圳酒吧V铁粉13分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
此外
上河国际公寓V铁粉22分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
具体税率可能将由地方在中央确定的税率区间内自行决定
小儿发烧怎么办V铁粉29分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房地产税会以房产估值来征税
糖尿病足的护理V铁粉10分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
”韩长吉表示
厦门174医院V铁粉28分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房地产税改革将会提高投机炒房成本
上海58同城V铁粉7分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房地产税会以房产估值来征税
pydV铁粉2分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
房地产税改革总体思路是在不增加整体税费的情况下
狼疮细胞V铁粉3分钟前 Google Chrome 93.0.4577.82 Windows 10 x64
与此同时

最近发表

随便看看

热门文章

标签列表