上海银十未现 定价稳中有升销售平平颇为惨淡

　10月临近收官，也未现“银十”行情。据新浪乐居统计显示，上周末两天，申城共8个楼盘新开或加推房源。所推项目主要以“少量多批”为主，定价稳中有升。但不管是刚需盘还是中高端楼盘均销售平平，颇为惨淡。

　　据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周上海市商品房成交面积为29.15万平方米，环比前周跌10.40%，成交均价为每平方米元，环比前周涨5.20%；上周商品住宅成交面积为20.67万平方米，环比前周跌1.0%；成交均价为每平方米2014元，环比前周涨.84%。

　　据分析，10月住宅成交市场表现稳定，每周商品住宅成交量均能保持在20万平方米左右，高于去年同期。不过，多数购房者对于楼盘的选择更为理性。目前市场在售的400多个项目中约有150个楼盘在降价销售。