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今年十一(10月1日~7日)楼市住宅成交同比去年大幅下降近七成,一周时间住宅仅签约了279套,而住宅签约面积更是环比前一周大幅减少了8%,比2011年同期也下降了69%。业内人士分析,今年国庆黄金周恰逢“双节”,连续八天长假,许多购房者出门旅游,直接影响了十一楼市的签约量。
七天仅成交279套住宅
今年的十一黄金周与中秋节相连,许多购房者外出旅游,造成了今年东楼市签约量惨淡。合富

今年十一(10月1日~7日)楼市住宅成交同比去年大幅下降近七成,一周时间住宅仅签约了279套,而住宅签约面积更是环比前一周大幅减少了8%,比2011年同期也下降了69%。业内人士分析,今年国庆黄金周恰逢“双节”,连续八天长假,许多购房者出门旅游,直接影响了十一楼市的签约量。
七天仅成交279套住宅
今年的十一黄金周与中秋节相连,许多购房者外出旅游,造成了今年东楼市签约量惨淡。合富辉煌东市场研究部数据显示,10月1日~10月7日东全市商品房共成交46套,环比前一周1962套大幅减少1616套,签约面积约为.1万平方米,环比前一周22.6万平方米大幅减少约19.5万平方米;其中住宅签约279套,环比上一周1687套大幅减少1408套,同比去年十一下降了69.8%,签约面积约万平方米,环比前一周17.万平方米大幅减少约14.万平方米,大幅减少8%,同比去年十一下降了69%。
楼市打折促销少
此外,从个盘成交情况来看,个别品牌开发商楼盘成交量仍较为可观,楼市打折促销力度小,整体降价幅度在5%左右,住宅成交均价则稳中有升。
合富辉煌东市场研究部数据显示,上周全市一手住宅网签均价8687元/平方米,较前一周(86元/平方米)升4%。十一期间东楼市并未出现预期的大幅降价或打折现象,各项目仅以常规折扣为主,主要以特价房形式推出,整体幅度控制在五个百分点左右。
而从8天长假东楼市现场来访量及成交量来看,整体依然处于较理想的水平,特别是有区位交通、景观资源的品牌开发商项目成交火热。
另外,合富辉煌东市场研究部还介绍,10月份仍是传统楼市旺季,预计将有0个项目加推新品或新盘上市,产品仍以刚性需求户型为主,此外,141平方米以上大户型将有所增加,购房者在10月份将有更多的选择。
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