2015年住房政策支持居民自住和改善性需求

诸多迹象显示，多个部委间有关稳定住房消费的新政策正在酝酿之中。
《第一财经日报》获悉，月19日，国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第6次部长办公会议，审议通过矿产资源领域专项整治行动工作方案。
会议还审议了《关于优化2015年住房用地供应结构促进房地产市场稳定健康发展的意见》。目前，该《意见》并未对外公开。

国土部并非是房地产调控的核心部门。对于楼市发展而言，信贷政策显然更为重要。
月20日，有媒体报道称，相关部委正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例，下调房贷利率。
一般而言，涉及公积金的政策调整只能归属于住房和城乡建设部，而调整房贷首付比例和房贷利率问题，则是央行和银监会的职责范围。
截至发稿，记者未能联系上述部委核实前述信息。但一位部委人士对本报记者表示，可以等待相关消息出台。
不过，在经济下行的压力之下，我国楼市调控政策已经逐渐“由控转稳”，可见房地产行业对拉动经济发展仍有举足轻重的作用。
今年《政府工作报告》，就消费对经济增长的拉动有重要的篇章，提出了要加快培育消费增长点。《政府工作报告》提出了六个方面作为消费新的增长点，其中一个就是稳定住房消费。
对此，近日接受中国政府网在线访谈时，住房城乡建设部新闻发言人倪虹表示，《政府工作报告》对于房地产市场提出，坚持分类指导、因地施策，落实地方政府的主体责任，要支持居民自住和改善性的住房需求，要促进房地产市场平稳健康发展。今年以来，地方对于稳定住房消费，特别是支持居民的自住和改善性需求采取了调整限购政策，改进住房公积金的提取和用公积金支付房租等措施。
“所以我想支持居民自住和改善性需求，这将是2015年住房政策的一个很重要的导向。” 倪虹说。