北京月内成交的土地出让金12.8亿 9月有望破20亿
在斥资4亿元竞标月坛地块成功后,金融街控股再次报价该区域商业金融用地。昨天,月坛南街地块二招标,金融街控股报出最高价29.5亿元。截至昨日,北京月内成交的土地出让金接近170亿,明日将有8块经营性用地出让,预计北京9月土地出让金将超20亿。 昨天开标的月坛南街地块二商业金融用地占地1.85万平方米,规划建筑面积约14.万平方米。9月21日竞标月坛南街地块三的家企业,再次出现在地块二的争夺中。 按照金融街控股报价计算,月坛地块溢价率不到0.7%,楼面价最高元/平方米,较几天前的0429元/平方米,下降近1万元/平方米。 对于这一降幅,多位业内人士表示,“看不懂”。有业内人士猜测,或许一级开发成本不一样;还有房企高层推测,在调控期避免出总价或单价地王,大地块单价可能会低一些,“互相平”。 根据北京中原地产统计,截至26日,北京月内成交的 据悉,明日北京还有8块经营性用地出让,起价合计62.67亿元,这样9月土地出让金将达22亿以上。在北京土地出让历史上,仅有4次单月土地出让金超过200亿元。 本月,北京已经出让了5块宅地,万科、保利、首开、龙湖、北京城建等品牌房企均有斩获。 对于9月土地集中出让,北京中原市场研究总监张大伟认为,这和前期大量土地被推迟有关,更为关键的是 还有业内人士表示,近期北京暂停多宗土地出让,但其中 昨日,鹏瑞利联合体第三次投标通州运河核心区多功能用地。 9月下旬,拥有新加坡背景的鹏瑞利通州开发有限公司联合体接连拿下通州核心区两地块;昨天,鹏瑞利和北京美融加投资有限公司联合体再次现身,竞标通州运河核心区地块-14-1多功能用地。 这宗规划建筑面积8.8万平方米的地块招标底价7.99亿,鹏瑞利和北京美融加投资有限公司报价7.996亿元,其他两家竞标企业报价略低。 鹏瑞利中国商用信托为新加坡上市企业。鹏瑞利的创始人潘锡源曾是当年凯德商用的总裁,资本运作高手。一位熟悉潘的业内人士表示,包括凯德在内,不少国外资本很看好中国商业地产发展。鹏瑞利此次强势进军通州新城,借助资本市场的力量,值得期待。 如果此次鹏瑞利竞标成功,将在通州运河核心区拥有块体量合计近28万平方米的物业,拿地价款合计约25亿元。
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连续3周北京楼市成交数字走低 “金九”成色欠佳已成定局
连续3周北京楼市成交数字的走低,说明今年“金九”成色欠佳已成定局。多位业界人士表示,前期市场的供应乏力是近期楼市低迷无法回避的一个重要原因。然而,这种情况正在发生改变。改变市场的力量便是刚需楼盘正在发起“抢收”计划。 刚需盘发力,17项目冲刺“银十” 事实上,自9月下半月以来,北京楼市的推盘就逐渐进入了活跃期。包括水色时光、金地朗悦等在内的10余个项目陆续开盘,其中刚需项目占入市总
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房企加大试水养老地产力度 老龄社会推动地产转型
随着我国社会“老龄化”加速逼近,越来越多的人开始提前为老去的时光做准备。也正是因为它的稀缺性与刚需性,养老产业开始成为众多企业眼中的“朝阳产业”,不少企业更是马不停蹄地向养老概念转型。业内人士表示,养老产业的发展是大势所趋,但是,现阶段养老产业的概念十分模糊,还没有一个绝对的定论。因此,部分开发商利用“养老地产”的噱头炒养老概念,只是为房屋售卖增添砝码。 房企加大试水养老地产力度
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留言与评论(共有 19 条评论) |
本站网友 军检标准 | 5分钟前 发表 |
9月21日竞标月坛南街地块三的家企业 | |
本站网友 城厢二手房 | 2分钟前 发表 |
北京城建等品牌房企均有斩获 | |
本站网友 御泉山庄 | 19分钟前 发表 |
相关新闻 外资背景企业三投通州地块 昨日 | |
本站网友 jsindexof | 21分钟前 发表 |
但其中商业用地居多 | |
本站网友 宿州租房网 | 30分钟前 发表 |
竞标通州运河核心区地块-14-1多功能用地 | |
本站网友 变速齿轮无广告 | 10分钟前 发表 |
“互相平” | |
本站网友 多巴胺分泌 | 23分钟前 发表 |
9月下旬 | |
本站网友 西撒 | 4分钟前 发表 |
保利 | |
本站网友 嘎玛鲁乔巴 | 7分钟前 发表 |
昨天 | |
本站网友 厦门酒店预订 | 7分钟前 发表 |
本月 | |
本站网友 孙绍刚 | 28分钟前 发表 |
算上昨天招标的两地块 | |
本站网友 鱼肝油品牌 | 22分钟前 发表 |
或许一级开发成本不一样;还有房企高层推测 | |
本站网友 中国城市轨道交通网 | 0秒前 发表 |
较几天前的0429元/平方米 | |
本站网友 叶枝 | 27分钟前 发表 |
虽然释放了稳定市场预期的信号 | |
本站网友 车流量统计 | 30分钟前 发表 |
鹏瑞利和北京美融加投资有限公司报价7.996亿元 | |
本站网友 槽道 | 22分钟前 发表 |
拿地价款合计约25亿元 | |
本站网友 湖南省军区医院 | 24分钟前 发表 |
将在通州运河核心区拥有块体量合计近28万平方米的物业 | |
本站网友 银川二手房网 | 29分钟前 发表 |
按照金融街控股报价计算 |