国家统计局今日公布的数据显示，2012年1-8月份，全国房地产开发投资4688亿元，同比名义增长15.6%，增速比1-7月份提高0.2个百分点。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在接受采访时表示，增速回升的原因主要是前几个月的销售回暖，目前部分地方的楼市已经触底反弹。

　　顾云昌表示，投资完全是开发商的行为。他认为，由于前几个月的销售回暖，开放商的资金面有所纾解，加上市场在回暖回稳中，开发商的信心有所增加，所以才能够买地、增加投资。

　　“整体上看，中国楼市还处于底部，但有的地方已经触底并强力反弹，开始往上走了。”顾云昌对中新网房产频道说。

　　此前，曾有专家建议政府出台房产税，对房地产市场做进一步调控。对此，顾云昌认为，房产税的出台是必然的，会对房地产市场有一定作用，但是作用有限。“如果通过房地产税来调控市场，恐怕很难达到目的。上海和重庆已经给出了先例，作用是有限的。”他说

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