购房者评北京地产经纪行业整治情况最希望让二手房交易更透明

近日，北京市工商局会同市住建委于启动房地产经纪行业专项整治工作。此次专项整治的对象主要是北京市房地产经纪行业中常见的房地产经纪机构隐瞒重要事项、占用或拖延支付客户资金、利用格式条款侵害消费者合法权益等28种经纪违法行为。

　　这条新闻也已发众多网友的关注和热议。李先生最近刚购买了一套二手房，他告诉搜狐焦点网，由于信息严重不对称，身为消费者的他是交易中的弱势体。“我希望通过对中介行业的整治，真正让消费者的合理权益得到保护，让交易更透明。”

　　李先生原本打算购买的是一套位于北四环的央产房，早在今年2月李先生就和买房确定了交易。“但这套房属于房主单位的福利分房，要办理房产证需要走一些简单的手续。”因为房屋价格相对便宜，再加上中介表示这种情况比较常见，不存在很大风险，因此李先生与卖方签订了购房合同，并交付定金。同时中介在一份补充协议中注明：一旦房产证帮不下来，概不负责。

　　然而随着时间的推移，该房产的房产证始终没有办下来，此时房地产市场却渐渐回暖。看着逐渐走高的房价，李先生再也等不下去。“我到中介，但被告知房产证的办理他们也无能为力。”这种尴尬的情况，让李先生不得不与房主协商后解除合同。“后来买房我格外注意房屋产权情况。”

　　李先生的遭遇只是二手房交易中“合同隐患”中的一种。由于中介机构会力促成交，往往忽略或向买卖双方隐瞒一些影响交易的信息。如何让交易更透明，也成为网友在二手房交易中最看重的一点。

　　截至目前，北京市工商、房屋行政管理部门共检查房地产经纪机构888户，对778家房地产经纪机构给予了责令改正，对房地产经纪违法案件共立案151件，结案124件，罚没款79.6万元，为众追回损失10.46万元。