销售低迷库存压顶 江苏省陆续放开限购政策

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销售低迷库存压顶  江苏省陆续放开限购政策

在2011年1月国务院出台新“国八条”后,江苏共有南京、苏州、无锡、徐州4个城市加入限购行列。日前,苏州和无锡先后对90平方米以上房源取消了限购。
  昨日 (7月28日)《每日经济新闻》记者了解,消息称从8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明,签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。据《扬子晚报》报道,这一消息得到了徐州房管局的确认。


  公开资料显示,徐州从2011年5月1日起执行普通商品房的限购,执行区域主要为主城区,包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区,不包括经济技术开发区、铜山区和贾汪区。限购商品住房种类范围为建筑面积144平方米以下(含144平方米)的普通商品住房。
  此次徐州彻底放开限购,购房者买房不受任何限制,但限贷政策依然没有放开。
  随着徐州取消限购,这也意味着江苏省执行限购的城市只剩南京。
  对于江苏个城市陆续取消限购,江苏省住建厅表示,商品房(楼盘 / )限购政策是地方政府的决策,放松限购前会和省住建厅沟通,但如何放开、何时放开,地方是有决策权的,发文实施即可,“当初各城市限购的文件都是由各地政府自行下发,反过来要取消或松绑,也是地方政府说了算。”江苏省住建厅一位负责人回应说。
  不过,该负责人强调,江苏房地产市场调控依然坚持今年全国两会上提出的分类调控,双向调节,针对不同城市的具体情况,调控不是一刀切,而是由地方自己定。所以,商品房销售压力较大的苏州、无锡和徐州可以自主决定放松实施了年多的限购政策。
  在上述地取消限购后,南京何时取消楼市限购也备受关注。对此,南京官方此前多次强调,南京楼市供销平衡,不会取消限购。
  不过,有南京本报媒体报道,南京将会在青奥会后对限购政策进行调整。就南京可能放开限购的消息,《每日经济新闻》记者致电南京市住建局,一位不愿具名的工作人员表示,具体情况以官方发文为主,其他不便告知。
  江苏省4个限购城市已有个放开限购,对此,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“苏州、无锡和徐州都面临销售低迷、库存压顶的局面,放开限购是必然之举,否则楼市就会面临崩盘局面。相反,南京楼市整体情况较为健康,供需平衡,短期内南京应该不会取消限购。”

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评论列表

    本站网友 使劲摇
    22分钟前 发表
    据《扬子晚报》报道
    本站网友 美金对人民币汇率
    12分钟前 发表
    发文实施即可
    本站网友 法律数据库
    14分钟前 发表
      江苏省4个限购城市已有个放开限购
    本站网友 友基rainbow
    6分钟前 发表
    短期内南京应该不会取消限购
    本站网友 303医院
    24分钟前 发表
    但限贷政策依然没有放开
    本站网友 汤山鎏园
    12分钟前 发表
    无锡和徐州都面临销售低迷
    本站网友 婚纱摄影团购网
    24分钟前 发表
      此次徐州彻底放开限购